编写房产婚前协议的步骤-法师兄

编写房产婚前协议的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 10:33:09 491 人看过

写合同，卖房子的钱归一方所有。这是结婚前的财产。买的房子归一方所有，成为另一方婚前的财产。今后离婚的话，房地产是另一方的个人财产，一方拿不到，双方的孩子也拿不到了。认可合同内容，签字盖章合同具有法律效力。为了避免今后不必要的纠纷，也可以去公证所公证该协议。内容合法有效。双方自愿平等，且不违反法律法规等强制性规定。婚前的协议可以对双方的财产权利、父母的抚养问题、权利义务和过失导致的离婚赔偿问题等进行约定。

房产婚前协议怎样才能有效

夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围、财产归属等内容。根据我国民法典的规定，夫妻婚前协议对于夫妻财产分割和归属的约定，对夫妻双方都有约束力。如果约定婚后夫妻双方各自所得财产归各自所有的，另外一方在离婚时不能以夫妻共同财产为由要求分割另一方财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前协议相关文章

借款
编写个人延期还款协议书的步骤

个人延期还款协议书的内容分两种情况：如果双方在《个人延期还款协议书》签订之前已经签订了比较完备的《借款合同》等借款凭证，则只需要约定清楚变更后的借款期限，同时明确其他内容与《借款合同》等借款凭证一致就可以了；如果双方之前只是口头借款，并没有形成书面的《借款合同》等借款凭证，则建议明确下借款人的名字、身份证号码、借款本金、利息计算方式及起始时间、还款方式、违约责任、争议解决方式等内容。延期还款协议书样式简约版＜p＞（）农银借延协字第号＜／p＞＜p＞经中国＿＿＿＿＿银行（下称贷款方）与（下称借款方）和（下称保证方）充分协商，签订本协议，共同遵守。＜／p＞＜p＞第一、借款方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日向贷款方借款元，用于，按农借合字第号借款合同的规定，借款方应于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日偿还全部借款本息。现由于原因，不能如期偿还，经各方协商

2023-07-01

312人看过
离婚登记
编写一份完整的带孩子协议书的步骤

带孩子协议书写清楚抚养权归属，及抚养费标准，基本就可以了。双方有特殊约定，那再视情况决定。关于抚养协议的生效问题，一般双方离婚才涉及抚养问题，抚养问题应该在离婚时，一并写在离婚协议里，然后办理离婚登记时提交备案生效。如果离婚后，双方要变更抚养情况，可另行就抚养问题再签订协议，这种情况下，双方自行签订就可以生效。如何写调解协议书？调解协议书申请人：（写明姓名、性别、出生年月、住址等基本情况）委托代理人：……（写明姓名、工作单位、职务等基本情况）被申请人：……（写明单位名称、住所地等基本情况）法定代表人（或负责人）：……（写明姓名、职务等基本情况）委托代理人：……（写明姓名、工作单位、职务等基本情况）申请人与被申请人因引起争议，申请人于年月日向本调解委员会提出调解申请，经本委主持调解，双方协商，自愿达成协议如下：（写明协议的内容，并应当注意履行顺序和可执行性）上述协议经本委审查，予以确认。本调

2023-07-01

357人看过
担保合同
编写房产抵押担保合同的步骤

房地产抵押合同应当载明下列主要内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等；抵押房地产的价值；债务人履行债务的期限；双方约定的其他事项。房产抵押担保合同样本的格式是怎样的个人住房贷款抵押合同范本抵押人：抵押权人：为确保乙方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况第三条以房地产设定抵押的抵押情况第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，贷款期限自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，贷款用途为

2023-07-04

434人看过
抚养费
编写父女解除关系协议的步骤和要点

父女断绝关系协议怎么写都没有法律效果，因为违反了法律法规。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。赡养协议怎么写才有效的赡养协议的有效要件：1、不得约定附条件履行赡养义务。赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。2、不得处分被赡养人的财产。赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处分。3、征得被赡养人同意。赡养人之间就履行赡养义务签订的协议，必须征得被赡养人的同意。4、解除父子关系协议为无效协议，子女不得以此作为不履行赡养义务的抗辩，但双方因解除收养关系而解除养父母关系的除外。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一千零六十七条

2023-07-06

295人看过

欠款
编写公司欠款还款协议书的具体步骤

本文是一份还款协议书的范例，其中包括了借款人、放款人、还款内容、还款期限、双方当事人的义务和违约责任等五个要点。同时，需要注意欠条的一般构成方式和还款协议书中的相关约定。还款协议书必须包括以下五个要点：1.双方的基本信息；2.还款内容及其支付方式；3.还款期限；4.双方当事人的义务；5.违约责任。另外，除了需要写明以上事项，还需要注意在协议中不能约定有违公序良俗和法律强制性规定的事项，订立协议双方的意思真实，不存在欺诈胁迫等情形，订立协议双方具备相应的民事行为能力。具体还款协议书要求如下：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附上一个身份证复印件。2、应写清楚借款金额及借款的支付形式，包括大写和小写的金额，并且最好是通过银行转账的形式。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额，包括大写和

2023-11-15

134人看过
遗嘱继承
编写房屋遗嘱继承的步骤

房屋遗嘱继承内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。农村房屋遗嘱继承流程1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、

2023-07-03

82人看过
继续履行
编写房屋买卖合同的步骤

房屋买卖合同的写法如下：1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同违约责任条款怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿

2023-07-04

401人看过
公证处
分家协议的书写步骤

分家协议书协议人：XXX与XXX（一）（姓名），男，X年X月X日出生，身份证号码XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。（二）（姓名），男，X年X月X日出生，身份证号码XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。XXX与XXX是两兄弟，现其二人共有房产X套，位于XXX。财产若干。现结合家庭实际情况，经两人协商一致，就上述房产归属以及其他财产事宜自愿达成协议如下：一、上述位于XXX的房产分归XXX所有。二、其他财产各一半；三、、本协议生效后，XXX及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。四、本协议经当事人签字生效。五、本协议一式三份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人：年月日兄弟分家协议有法律效力吗？兄弟分家协议不一定具有法律效力，只有合法下列条件的分家协议才具有法律效力，如果不具备的，则不具有法律效力：1．订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体

2023-07-05

171人看过

合同生效
撰写违约协议的步骤

“1、详细列明各出资人的出资额、出资时间和出资方式等；2、通过各方协商谈判后确定公司分红机制，在协议书中写明股权比例和分红；3、根据具体情况，写明股权回购制度等形式；4、规定纠纷解决方式和合同生效要件等合同必要条款，并注明相关股东人员个人信息等等。违约协议怎么写甲方（出卖人）：＊＊＊＊发展有限公司乙方（买受人）：＊＊＊＊小区单元房业主鉴于：1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《xx合同》（合同编号：），乙方购买＊＊＊小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币x元。2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。3、小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。6、自XX年11月1日起至XX年

2023-07-07

203人看过
财产分割协议
离婚财产分割协议的有效撰写步骤

离婚财产分割协议书中应当写明：1、双方已经协商一致的意思表示；2、约定分配的财产范围；3、财产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。有效的约定应满足以下条件：1、签订协议的双方具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。2022离婚财产分割协议怎么写，写离婚财产分割协议时需要注意什么男方：女方：年月日：年月日：注意事项一、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；2）财产分割协议文本；3）公证员认为应当提交的其他证据。二、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。三、离婚财产分割协议公证的办理，需要什么手续、

2023-07-01

149人看过
婚前协议
婚前协议成为婚姻的必然步骤

3年前两人结婚时，尼克-拉-基比辛*森挣的多，可仅仅2年过去，情况就发生了巨大变化，辛*森占据了家里的经济主导地位。辛*森做梦都没有想到，两人有一天会走到离婚这一步，而且还要分割一半财产给丈夫。千错万错，都怪她没有跟拉-基签署一份婚前问题协议。其实，已经有越来越多的明星开始注前协议，签下这一协议已经成了大多数明星正式步入婚姻殿堂所要遵循的必然步骤。不说名人了，就连普通人也应该这样做。这种文件不光规定即将走入婚姻世界的人应该得到哪些财产问题，据美国婚前协议问题律师透露，近期以来，部分明星所写的婚前协议还包括以下内容：妻子的体重限制在120磅以内，如超过这个界限，妻子就必须放弃其私有财产中的10万美元。-允许配偶接受毒品随机测试，如果确认配偶没有吸毒，另外一方就要为此接受经济处罚。-丈夫对妻子的父母有一次无礼行为，就要赔偿1万美元。-上面所提及的条款，同样适用于婆婆，橄榄球和性。洛杉矶专门解决

2023-06-13

110人看过
有期徒刑
谅解协议书的撰写步骤

首先，写下XX法院。现在我已经原谅了XXX，请求司法机关对XXX从轻、减轻或者免除刑事处罚，一定要写信。最好是自己写，让受害人签字盖章。在递交法院的时候一定要附带一份自己的受害人的身份证明，最后写上具体的日期。《中华人民共和国刑法》第二百八十九条规定，双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见。谅解协议书范本谅解协议书范本如下：说明事件的时间、地址、经过，现在xxx对受害人已进行了赔偿，双方达成了赔偿协议，赔偿款项共计xx元，款项已以支付完毕。受害人认为xx的行为虽然造成伤害，但xx均能认识到行为造成的社会危害性，并且对受害人进行了赔偿，赔偿款项已履行完毕，受害人对致害人xx行为已经谅解，且该案为可以自诉轻微刑事案件，为此请求司法免予对xx刑事责任追究。此致受害人：年月日附：（一）赔偿协议书；（二）赔偿收据根据《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件

2023-07-01

163人看过

不可抗力
厂房租赁协议的合法撰写步骤

厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，厂房的位置，厂房的规划用途，厂房的面积通用厂房租赁协议常规版＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简

2023-07-03

404人看过
房屋出租
公司房屋出租协议的撰写步骤

公司房屋出租协议怎么写。先写出租方（甲方）以及承租方（乙方）的名字，通过协商一致订立合同：第一条房屋座落以及房屋拥有设施；第二条房屋租期。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任。最后甲方、乙方双发的签字。公司房屋出租协议样本热门版＜p＞出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞依据《民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：＜／p＞＜p＞1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。＜／p＞＜p＞2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前七天向

2023-07-01

74人看过