个人宅基地过户是否合法？-法师兄

个人宅基地过户是否合法？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:12:45 330 人看过

宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。

根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：

1．双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民；

2．双方都应年满18周岁；

3．受让人名下无宅基地。

个人宅基地分割简单协议

甲方、乙方、丙方（法定代表人为村委会主任）

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：

宅基地基本情况。

宅基地分割范围。

相关文件的协助办理。

双方签字。

日期。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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