商品房违约金万分之一咋算-法师兄

商品房违约金万分之一咋算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 17:52:46 89 人看过

关于房屋逾期违约金的问题，其标准规定为每日万分之一，经折合计算后，年化率高达约0．36％。

根据现行法律条文，贷款双方就利率达成的约定若不高于单年度利率的24％，那么出贷方要求按协议约定利率向借款人收取利息时，该请求将得到法院的支持；

然而，如果约定的利率超出了年利率36％的范畴，则超出的部分利息约定将视为无效。

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。

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