没有履行的合同不代表合同本身没有法律效力,只是自己存在的违约情况罢了。
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。罗马法曾规定了同时成立之原则,认为法律行为的成立与效力同时发生。长期以来,我国立法与司法实践对合同成立与生效以及相关的合同的不成立与无效未作出严格的区分,从而将合同的成立与生效等同起来。
一、合同生效但未实际履行需承担的责任
合同签订了,但对方不履行怎么办,我国法律规定,除特殊种类合同,依法成立的合同自成立时生效,因此合同已经生效,不履行合同应当追究违约责任,而不是谛约过失责任。
二、违约金上限
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按法律关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。
-
合同未生效能要求履行吗
371人看过
-
合同未生效是否履行
136人看过
-
无效合同未履行责任还用履行吗?
377人看过
-
未生效合同合同条款是否需要履行?
362人看过
-
合同条款未履行能约定生效条件吗
151人看过
-
附条件合同未生效但已履行是否视为合同生效
389人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
合同生效后未履行会产生合同效力吗甘肃在线咨询 2022-06-06合同成立但未生效不会违约,违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
-
合同未生效是否就要履行?河北在线咨询 2023-06-27合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念,两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于:合同成立是合同生效的前提,而且依法成立的合同自成立时生效,这是合同生效的一般原则。但它们之间的区别也是明显的。《民法典》规定了附条件合同,生效条件,又称延缓条件。当
-
与公司签的合同未生效未生效合同实际已经履行了吗?新疆在线咨询 2022-06-28第三十七条【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
-
合同未生效可以起诉要求履行吗?安徽在线咨询 2023-11-21合同未生效的话,此时是不能要求履行的。在我国的民事合同的签订以及履行的规定中,如果是双方当事人之间协商一致签订合同之后,此时合同是成立的,但是合同成立不等于合同生效,在合同生效之后,双方当事人都是要及时的履行的。
-
合同生效是合同已履行吗?山东在线咨询 2023-09-03已经履行不是合同已生效的条件,合同在双方签字之后已经生效,如果是合同中约定了合同生效的时间,按照合同规定的时间生效,如果没有规定,一般是合同签订之后就生效,合同终止的事项包括清偿,解除等。