首先需要明确的是,前两套是由家庭来评判的,家庭包括夫妻和未成年子女。
商业贷款:房屋和贷款确认。
公积金:确认住房和贷款。一些城市有更严格的规定,比如北京也承认提取公积金。
不动产确认:指当前名下的不动产,包括已网签备案、未发放贷款、有不动产帐簿的不动产,其名称在契税上,不动产帐簿为其不动产记录;
贷款确认:商业贷款和公积金将使用中国人民银行的信用报告,这取决于信用报告中住房贷款记录的数量,其他贷款将不受影响,如信用贷款、按揭消费、,贷款的确切数量严格以信用报告为准。当然,同时也要参考商业银行和公积金制度的记录。例如,如果您使用过公积金贷款,但没有信用记录,如果您再次使用同一机构的公积金,将计算贷款笔数。如果你想知道你有多少贷款记录,你可以去中国人民银行打印信用报告(中信银行和北京银行也提供类似的服务)。一般来说,商业贷款记录肯定会反映在信用报告中,但信用记录未必反映公积金和普通贷款人的贷款记录。
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房屋抵押贷款和按揭贷款的差别是什么
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
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房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别
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房屋抵押贷款是什么?
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什么是房屋抵押贷款
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的区别是什么海南在线咨询 2022-10-151、贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房,而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分,房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言,消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域,而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。 综上所述,房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银
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房子抵押贷款和贷款房屋是什么区别河北在线咨询 2022-05-31房屋抵押贷款和按揭贷款的区别如下: ⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 ⑵贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。 ⑶贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年,每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
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房屋抵押贷款和房产贷款的区别是什么上海在线咨询 2021-04-021、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三
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房屋抵押贷款和房产贷款的区别是什么?江苏在线咨询 2022-05-251、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三
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房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别山西在线咨询 2022-08-17房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房,而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分,房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言,消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域,而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。