上海装修公积金贷款需要办理哪些手续-法师兄

上海装修公积金贷款需要办理哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:11:29 485 人看过

上海公积金装修贷款申请程序具体如下：第一步：申请1、购买商社．经济适用室的，在与销售公司签订购房合同的同时，在销售公司收到住房公积金贷款申请审查表，按表填写准备相关资料，确定贷款金额2、建设．修理住宅的，用土地．计划管理部门的批准文件，向住房公积金管理中心申请贷款3、购买拥有完全所有权的私有住宅（二手住宅）的，向长住宅交换保证有限公司申请。第二步：审查住宅销售公司和保证公司将借款人的资料与住宅购买合同联系起来。最初的支付收据等资料被市住宅公积金管理中心审查。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心批准后，通知借款人与银行签订贷款合同。办理合同公证、抵押保险等相关手续。第四步：保证1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发人员建造的商社。经济适用住宅，在住宅没有正式办理抵押手续之前，开发人员将为借款人承担阶段性的连带责任保证2、购买有生育票．土地证明书的二手住宅，直接向市房地产交易中心的抵押科进行抵押登记，将相关手续带到产权登记发行证明书中心办理住宅的其他票3、购买有生育票．没有土地证明书的二手住宅，保证公司必须承担保证明书责任。步骤5：银行贷款借款人以上所有手续完成后，中心向委托银行发出允许贷款决定书，通知银行贷款。第六步：偿还借款人按借款合同中月偿还额的约定，按月偿还银行。

装修公积金贷款能贷多少

装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70％，且一般都有上限限制；贷款期限：长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度贷款职工住房公积金的缴存比例0．4512实际可贷年限。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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2022装修公积金贷款条件有哪些

（一）提供资料１、借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）。２、借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份（含公安部门章的户口本首页及个人页）。３、夫妻双方结婚证原件及复印件3份；借款人单身的提供单身声明原件２份。４、借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。５、装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。６、装修前和装修后的现场勘察报告。７、个人装修申请（其中包括：房屋坐落位置、面积，装修总费用、装修时间等）原件2份。８、住房公积金管理中心要求提供的其他资料。（二）办理步骤１、贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料，向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统，借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认（夫妻双方需现场签字并加按手印）。２、贷款审核（调查）。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实，无误后上报审批。３、贷款审批。住

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一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、上海市公*金办理需要哪些材料带上公章、私章、财务章;(三章)营业执照、组织机构代码证、国地税、基本行开户许可证正副本原件复印件，法人、委托人身份证原件复印件;委托授权说明;以上所有证件复印件一式三份加盖公章;三、住房公积金标准怎么算的1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

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一、公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制;3、贷款期限：长可达30年。二、公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

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在家庭装修、装饰、大修和小型维修等行为中，无法提取特定的信息。房屋装修是不能提取住房公积金的。根据《青海省住房公积提取管理办法》中规定，大修自住住房的，需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。在家庭装修、装饰、中修和小型维修等行为中，无法提取特定的信息。2、房屋装修是不能提取住房公积金的。”据了解，在《青海省住房公积提取管理办法》中规定，大修自住住房的，需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。据了解，“大修”是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，危险等级达C级以上的房屋进行维修的行为。此外，新建、改建自住住房的，应提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书。工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的，还应当提供建设工程施工许可证。“大修”，顾名思义，就是指维修房屋，它与装修有着两种不同的概念。房屋装修和住房

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珠海无抵押贷款需要什么条件?当今互联网络上出现了很多所谓全国联网，无抵押贷款的个人无抵押贷款信息，这些所谓的“贷款公司”、“贷款集团”均宣称：不限制你在什么地区，也不需要你有任何抵押，只需身份证就可以放款给你。此类信息均为欺诈信息，敬请您注意风险，无抵押贷款需要下列相关文件：1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证;2.贷款申请人基本账户的开户许可证;3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水;4.办公用地的租赁合同或自有房产权证;5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据，(任一即可);6.贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单;7.贷款申请人最近3个月缴税证明(可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票);8.特殊场所经营许可证(需特许经营的行业必须提供，如;卫生许可证，道路运

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如何办理上海公积金贷款

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

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公积金装修贷款申请条件是需要申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金、有稳定的经济收入来源合同偿还贷款的能力等，公积金装修贷款一般可以贷30年。一、公积金装修贷款申请条件公积金装修贷款申请条件有：1．申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；2．具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）；3．具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；4．借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同；5．借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。6．抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。二、公积金装修贷款能贷多久时间公积金装修贷款的年限一般在30年左右，公积金装修借款的年限最长可以达到30年，但是有的城市的最长贷款年限可能只有20年，各省可以根据自己所在地区的实际情况来规定公积金装修贷款的年限。三、

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上海办理公积金贷款的流程：1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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所需材料1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)2、《上海市房地产买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份5、若放款到买方，卖方需写同意书。6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份农村商业银行网点请咨询：962999。7、1990年(

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