1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。
3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
一、房子抵押到期如何处理
房子抵押到期应作出以下处理:
1、抵押到期贷款还清后,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续;
2、如果房产抵押到期后还未还款,银行需按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖,拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。
二、法院拍卖房产程序是怎样
法院拍卖房产程序如下:
1、去房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司评估房屋价值;
3、评估结果出来后,拍卖保留价根据评估价值确定;
4、委托拍卖公司拍卖房屋,拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖交易的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力等。
根据相关规定,拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
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