1、契税(原普通房1.5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%)
2、交易手续费(现买存量普通房免收)
3、合同印花税(暂免征收)
4、登记费(原普通房80元/件,现免收)
5、配图费
6、抵押登记费
7、权证印花税
二、二手房买卖中卖方要承担哪些费用?
1、交易手续费(现卖存量普通房免收)
2、合同印花税(暂免征收)
3、营业税(原不足5年全额征收5.55%营业税,超过5年普通房免征,超过5年非普通房按差额征收;现超过2年普通房不承担营业税)
4、个人所得税[原自行选择总房价1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或个人所得20%比例征收;现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]
5、土地增值税(原:凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收,居住满3年未满5年的减半征收,5年以上免征;现暂免征收)
三、买房子要注意哪些事项?
1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等(可花30元人民币,到房屋所在地的交易中心查询需要交易的该房地产权利的信息)。
2、支付房款(或支付大部分房款时)必须是已经完成交易申请并已取得房地产交易中心出具的受理收件单。
3、必须留有一定数额的房款,在收房查验符合合同的约定时方支付。
4、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
5、必须全面了解受让的房地产是否存在出租。
6、在支付定金和房款前必须搞清楚签约的主体是否是全部的房地产权利人。
7、订立买卖合同时,必须约定卖方将所在的户口全部迁出,并可与卖方在签合同前一起到房屋所在地的派出所调查户籍情况。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房产交易税包括哪些? ? ? ?云南在线咨询 2022-06-09房产交易税包括: 1、卖方:印花税--0.05%、营业税-- 5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)、个人所得税; 2、买方:契税-- 1.5%、印花税--0.05%。
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二手房交易税费包括哪些内容二手房交易有哪些收取青海在线咨询 2022-05-05二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%); 4、所得税1%(唯一住房免); 5、交易费6/平方; 5、工本费80元(工本印花税5元);其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。二、营业房 1、测绘费2.04元/平方; 2、评估费
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上海买房子交易税有什么内容吗湖北在线咨询 2023-04-09上海买房子交易税的主要税费有:1、契税(原普通房1.5%,非普通房3%,现90平方米以下普通房1%)2、交易手续费(现买存量普通房免收)3、合同印花税(暂免征收)4、登记费(原普通房80元/件,现免收)5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税卖房主要税费1、交易手续费(现卖存量普通房免收)2、合同印花税(暂免征收)3、营业税(原不足5年全额征收5.55%营业税,超过5年普通房免征,超过5年非普通房按
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上海房改房交易税费的相关规定是哪些?青海在线咨询 2022-07-31契税: 1、采购的房产超越144平米的需求交纳的契税是:房款的3%; 2、采购的房产不超越144平米的需求交纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,采购的房产不超越90平米的需求交纳的契税是:房款的1%。
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房产交易税如何征收,购房合同中的税费包括哪些宁夏在线咨询 2022-04-07房产交易税如何征收,签订预售合同时需缴纳的税费如下:印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。房产交易税如何征收主要内容如下: 1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础