延期交房的费用一般是多少-法师兄

延期交房的费用一般是多少

来源：互联网时间： 2024-08-17 10:57:36 471 人看过

若出现逾期交房的情况，所支付的违约金通常是双方在合同中所约定的具体金额。在合同中，通常会明确规定违约条款，而逾期交房违约金则依据违约责任的相关约定进行计算。如果在合同中并未对此作出明确规定，那么可以参照逾期交付期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。当当事人以约定的违约金过高为由提出减少时，应当以违约金超过实际造成的损失30％作为衡量标准；反之，当当事人以约定的违约金过低为由要求增加时，应当以实际违约造成的损失为准确定违约金的具体数额。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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