房贷逾期罚息怎么计算公式-法师兄

房贷逾期罚息怎么计算公式

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 18:24:51 133 人看过

一、房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、房贷逾期罚息怎么计算公式

贷款罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则如下：

贷款利息=(贷款金额)*利率+(未缴纳利息+贷款金额)*利率+罚息。

例如：A客户向银行贷款2万元，贷款期限是一个月，按照最新的贷款利率6.15%除以12(月利率)计算。如果，在一年后，A并没有及时偿还贷款，导致贷款逾期3天，那么，就需要缴纳逾期贷款利息：

20000*(6.15%÷12)+[20000*(6.15%÷12)+20000]*(6.15%÷12)÷30*3+罚息。

三、那么一般信用贷款都需要办理哪些手续呢

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良个人信用记录。

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