房产证姓名变更流程-法师兄

房产证姓名变更流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:44:51 480 人看过

房产证上减名是指调整房屋产权信息，减少房屋共有人。其实房产证上的名字减去类似于房子的份额转让，就是把原来属于这个名字的房子产权的一部分转移到房产证上另一个还存在的人头上，所以房产证上的名字减去流程和正常的房屋买卖交易流程很像。夫妻间办理房产证减名手续如下：1。携带相关证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。2、去房子所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口通知你是来办理房产证减去配偶名称的，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，可以拿到办理的号码，然后用号码到相关窗口办理。一般20天后就能拿到新的房产证了。普通人之间办理房产证减名手续如下：1、签订买卖合同。二是提交材料。买卖双方本人带相关材料到房管局申请房地产转移登记。房管局收到申请材料后，按要求的时间向有关税务机关缴纳各种税费。买卖双方凭身份证原件缴纳各自税费。四是完税过户。买卖双方缴纳各自税费后，双方携带身份证和完税发票，到房管局审核确认完税，完成过户，领取过户收据。买房按过户收据指定时间，带身份证和过户收据到房管局领取新的房地产证明书。

如何加房产证姓名

带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

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（一）审批条件1．公民要求变更姓名，理由充分的；2．依法被剥夺政治权利和正在受刑事处罚接受劳动教养的，不得变更姓名。（二）须提交的证明材料1、申请变更姓名的书面报告；2、《户口簿、《居民身份证；3.属机关、团体、学校、企事业等单位的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。（三）办理步骤申请人持上述有关证件（及A4纸复印件）、证明材料到地公安分局户政办证窗口（莞城、虎门公安分局辖下派出所）申请，填写《户口项目变更更正申请审批表，按规定时限逐级审定，最长不超过15个工作日要将结果通知申请人。

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