合同哪些情况下可以约定解除
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-11 23:46:40 179 人看过

一、合同哪些情况下可以约定解除

在一般情况下,双方当事人订立了合同以后,是不能随意解除合同的,需要受到合同权利义务内容的约束。但是如果满足法定或者约定的解除合同情形的,可以约定解除合同。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、哪些情况下合同是不可以转让的

合同不得转让的情形:

(一)根据合同性质不得转让。例如,基于个人信任关系而发生的合同债权,雇佣、委托等合同不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

如某涉及具有特定人身份的权利或义务的,某特定的演员便不能将其演出的义务转让于他人;某具有抚恤金请求权的人,便不能将其权利转让。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根据债权性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

三、解除合同的法定情形有哪些

解除合同的法定情形如下:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;\n(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;\n(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;\n  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;\n  (五)法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 11:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同违约的情况下当事人可以解除合同吗?
    合同违约的情况下当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,或者在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,都可以解除合同。合同违约的情况下当事人可以解除合同吗?的法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共
    2022-07-10
    341人看过
  • 双方违约的情况下是否可以解除合同
    一、双方违约的情况下是否可以解除合同双方当事人都违约的,能够通过协商解除合同,如果协商不成,则合同无法解除,因为违约行为的出现并不会必然导致和合同解除权的出现。所以如果合同没能被解除的话,则双方当事人都应当承担各自相应的责任。《民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,能够减少相应的损失赔偿额。二、合同解除的效力如何规定合同解除的效力有以下规定:1.合同解除后,尚未履行的,终止履行;2.已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;3.合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。三、双方自愿解除合同协议该如何写双方自愿解除合同协议首先需要写明双方的相关信息,然后写明解除合同的具体内容以及解除合同后需要承担的后果以及双方的责任等问题,说明双方相关的权利
    2023-10-24
    453人看过
  • 买房签约哪些情况下可以解约?
    买房已签约,以下情况可以解约:1、双方协商一致;2、房屋主体质量不合格;3、开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押;4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用;套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符等。一、在什么情况下可以选择退房有以下情况的可以选择退房:1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过百分之三的,买受人有权依法解除合同;2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更,如房屋结构变更、房屋用途变更等,如果开发商未告知买方变更,买方有权解除合同;3、出卖人交付的房屋存在质量问题,影响购房人正常居住和使用的,购房人有权解除合同;4、许多开发商在合同中约定,超过一定期限不交房的,购房人有权解除合同。二、哪些房屋质量问题影响商品房买卖合同的履行会影响商品房买卖合同履行的房屋质量问题:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚
    2023-04-10
    101人看过
  • 哪些情况下房屋买卖合同可以解除效力
    下列情况下房屋买卖合同可以解除效力:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;规划设计变更,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量不合格,可以解除。一、延期交房多久可以退房存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭不能,买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。6、房屋主体结构质量存在问题,买受人有权退房。7、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房。8、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房。二、什么情况下可以选择退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房
    2023-04-02
    296人看过
  • 哪些情况下试用期劳动合同可以被解除?
    试用期解除劳动合同的情形是有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:1.在试用期间被证明不符合录用条件的;2.严重违反用人单位的规章制度的;3.严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;5.被依法追究刑事责任的。试用期解除劳动合同有哪些限制试用期是指包括在劳动合同期限内,劳动关系还处于非正式状态,用人单位对劳动者是否合格进行考核,劳动者对用人单位是否符合自己要求进行了解的期限。试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一:1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;5、因本法第二
    2023-07-04
    438人看过
  • 哪些情况下可以通过法律手段解除合同
    一、哪些情况下可以通过法律手段解除合同所谓的法定解除合同,指的是在符合法定的条件下,有解除权的当事人可以依法解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下,因为不可抗力已经导致合同目的无法实现,再继续履行已经没有任何意义,因此合同的任何缔约方都可以解除合同。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如果合同的一方当事人明确表示不履行合同的主要债务,或者以自己的行为表明不履行合同的主要债务的,另一方当事人可以依法解除合同。3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。在此情况下,因为当事人一方迟延履行债务已经构成违约,因此另一方当事人是可以解除合同的。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在合同的一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为导致签合同目的无法实现的,再继
    2023-09-04
    438人看过
  • 未到期劳动合同可以在哪些情况下解除?
    劳动合同未到解除劳动合同通常有如下情况:1.用人单位与劳动者协商解除劳动合同;2.用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系;3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的。解除劳动合同手续,单位解除劳动合同的情况劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)被依法追究刑事责任的。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳
    2023-07-05
    145人看过
  • 当事人是否可以解除合同,在哪些情况下当事人可解除合同
    一、当事人是否可以解除合同,在哪些情况下当事人可解除合同当事人可以解除合同,下列情况下当事人可解除合同:一、当事人协商一致;二、因不可抗力致使不能实现合同目的;三、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;四、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、当事人可以约定一方解除合同的事由是哪些当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    2024-02-04
    229人看过
  • 婚姻可以在哪些情况下解除
    一、婚姻可以在哪些情况下解除以下情况下可以解除婚姻:1.如果是协议离婚的,夫妻双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好,然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,经过三十天冷静期,申请发给离婚证;2.如果是诉讼离婚的,人民法院判决准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、一方被宣告失踪的婚姻关系自动解除吗一方被宣告失踪的婚姻关系并不会自动解除。需要一方向法院申请对方宣告失踪;法院根据具体情况作出宣告失踪的裁定;一方再向法院提起因对方失踪的离婚诉讼,法院通过法院宣告失踪的裁定判决准予离婚。三、解除婚姻关系与确认婚姻无效的区别1.两者性质不同。“解除婚姻关系”是形成之诉,确认婚姻无效是
    2023-10-07
    336人看过
  • 单方可以解除合同的情形有哪些,解除合同可以约定吗
    一、单方可以解除合同的情形有哪些可以单方解除合同的情形有:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。2.在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。3.因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其它情形。如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。二、单方解除合同可以约定吗单方解除合同可以约定,如果双方达成一致,单方解除权可以约定。《民法典》第四百六十五条规定
    2023-05-06
    446人看过
  • 约定解除合同的情况
    《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。本条是关于约定解除合同的规定。根据合同自愿原则,当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权利。当事人约定解除合同包括两种情况:(一)协商解除。协商解除,指合同生效后,未履行或未完全履行之前,当事人以解除合同为目的,经协商一致,订立一个解除原来合同的协议。比如,乙公司向甲公司订购了一批服装面料,准备生产时装,但由于乙公司的生产订单被取消,乙公司不再需要订购的面料,于是与甲公司协商一致解除合同。协商解除是双方的法律行为,应当遵循合同订立的程序,即双方当事人应当对解除合同意思表示一致,协议未达成之前,原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件,比如,损害了国家利益和社会公共利益,解除合同的协议不能发生法律效力,原有的合同仍要履行。(二)约定
    2023-06-18
    182人看过
  • 情形可以约定解除合同的情形有哪些?
    1,因不可抗力致使不能实现合同目的;2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5,法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2024-05-15
    443人看过
  • 哪些情况下可以在劳动合同中约定违约金
    一、哪些情况下可以在劳动合同中约定违约金劳动合同可以约定违约金的情形有:1.用人单位为劳动者提供专项培训费用,并约定了服务期限的;2.用人单位与负有保密义务的劳动者在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款的;3.其他情形。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、劳动合同违约责任怎么写1.违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.违约责任条款约定。违约责任可由
    2023-12-09
    147人看过
  • 什么情况下可以解除合同?解除合同会产生哪些法律后果?
    一、什么情况下可以解除合同?(一)协议解除的条件协议解除的条件,是当事人双方协商一致,是将原合同加以解除的协商一致,也就是在双方之间又重新成立了一个合同,其内容主要是把原来的合同废弃,使基于原合同发生的债权债务归于消灭。(二)约定解除的条件约定解除的条件,是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。只要不违反法律的强行性规定,当事人可以约定任何会产生解除权的条件。(三)不可抗力致使不能实现合同目的不可抗力致使不能实现合同目的,该合同失去积极意义,失去价值,应予以消灭。但通过什么途径消灭,各国立法并不一致。我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除(《民法典》第五百六十三条第1项)。由于有了解除程序,当事人双方能够互通情况,互相配合,积极采取救济措施,因此具有优越性。(四)违约行为1、迟延履行迟延履行,又称债务人迟延,是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却
    2024-01-24
    124人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同没约定解除情形有哪些情况下应解除合同
      内蒙古在线咨询 2023-11-22
      律师解答 合同没约定解除情形,解除的方式为协商解除,或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定,当事人协商一致之后可以解除合同,在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时,也可以单方面解除合同。
    • 合同没有约定的情况下可以解除合同吗?
      河北在线咨询 2023-08-25
      合同没有约定解除条款,可以解除合同的情形如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    • 在什么情况下,企业可以解除劳动合同,哪些情况下可以解除劳动合同
      四川在线咨询 2022-03-05
      劳动合同的解除,是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方权利义务关系。我国劳动法在规定企业可以解除劳动合同的条件时,就劳动者有过错和劳动者无过错两种情况作了不同的规定。 1.按照劳动法第二十五条的规定,劳动者有下列情形之一的,企业可以解除劳动合同: (1)在试用期间被证明不符合录用条件的。试用期是指用人单位对新招收的合同制职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察
    • 哪些情况下违约二手房买家可以解除合同
      江西在线咨询 2023-09-18
      二手房产交易对方违约解除合同的,按照如下情形处理: 1、双方协商一致的,可以解除合同,你可以要求对方承担违约责任。 2、如果协议不成的,可以收集相关证据向法院起诉解除合同。
    • 哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形
      香港在线咨询 2023-02-17
      根据《民法典》第563条规定,有下列情况之一的,合同当事人可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。