房子装修可以用公积金贷款吗能贷多少建行-法师兄

房子装修可以用公积金贷款吗能贷多少建行

来源：互联网时间： 2023-03-05 11:21:28 379 人看过

可以使用公积金贷款装修房屋。一般情况下，装修新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

一、公积金贷款可以付首付吗

不行，首付无法用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

二、住房补贴和住房公积金有何联系？

1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房屋买卖契约
公积金装修房子能提取多少

装修自住住房时，按装修工程实际支付费用金额提取住房公积金，不得超过装修提取住房公积金的最高额度，提取最高额度按以下标准计算：每平方米建筑面积装修标准不超过700元，装修住房建筑面积超过144平方米的，按144平方米封顶计算，即最高提取装修限额不超过10．08万元。公积金使用提取条件：1、购买商品房：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件；2、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户；3、购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件；4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件；6、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资

2023-08-12

278人看过
房贷
房贷公积金贷款利率多少，买房公积金贷款能贷多少

房贷公积金贷款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。买房公积金贷款能贷要看贷款人的还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。一、房贷公积金贷款利率多少根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：1.个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；2.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。二、买房公积金贷款能贷多少公积金能贷款多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存

2023-06-05

421人看过
外商投资企业
公积金贷款：如何为旧房子进行装修？

旧房子装修提取公积金的步骤包括提出申请、向单位提出申请并等待审核、提交申请资料审核和前往指定网点办理提取业务。住房公积金是由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位和在职职工对等缴存的长期住房储蓄。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。以下是旧房子装修提取公积金的步骤:1.提出申请。您可以通过网上或公积金中心获取申请表格,并如实填写,同时需要准备相关资料。2.向所在单位提出申请,并等待单位审核。在审核通过后,单位将审核结果盖章确认。3.将所有申请资料提交给公积金中心审核。之后,您需要等待公积金中心的审核结果。4.如果审核通过,您将获得批准。审核无误后,您可前往指定网点办理提取业务,将提取款项打到个人账户中。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业

2023-09-09

451人看过
住房公积金
呼伦贝尔公积金装修贷款可行吗

呼伦贝尔公积金装修贷款可行吗?呼伦贝尔市根据顺应国家改革的潮流，对本市的个人贷款业务进行了调整，目前该地区贷款的最高额度为60万元，购买未装修房子的缴存人在办理购房提取业务时也可以申请住房公积金装修贷款。呼伦贝尔市已经开展装修提取和贷款业务。购买未装修住房的缴存人可在办理购房提取、贷款的同时办理住房公积金装修提取和申请住房公积金装修贷款，提取和贷款的总额度不能超过所购住房总价款的25%，最高贷款额度为20万元。与所购住房同时购买同一小区的车库(包括车库性质的附属用房)、地下车位可作为所购住房的附属设施一并纳入住房公积金贷款额度和提取额度核定范围。缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地、工作地无自有住房且租赁住房的，均可提取本人及配偶的住房公积金支付房租。呼伦贝尔公积金装修贷款已经可以实现，目前该地区装修贷款的额度不会超过所购住房总价的25%，最高贷款额度为20万元。此外呼

2023-05-08

478人看过

住房公积金
住房公积金贷款可否用于房屋装修

根据国务院《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》第二章第六条规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，且符合其他相关条件时，可申请住房公积金贷款。房屋装修不在此范围内，所以无法办理住房公积金贷款。一、公积金装修贷款条件贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券

2023-03-02

111人看过
继承人
公积金贷款是否适用于现在装修房子？

装修房子是可以公积金贷款的。根据相关法律规定，公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。申请公积金贷款的职工应当已经连续缴纳住房公积金满六个月以上，并且具有稳定的工作和经济收入。申请公积金装修贷款的还应准备申请人的户口簿原件和翻修房屋的合同文书等材料买房子公积金贷款可以用两个人的么同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件：1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。《住房公积金管理条例》第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政

2023-07-04

198人看过
借款
,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住

2023-05-31

445人看过
房贷
申请湖北省公积金装修贷款可行吗

【摘要】申请湖北省公积金装修贷款可以吗?近来，不少市民会有这样的疑问。依据相关规定，装修房子可以提取公积金，但是不可以用公积金贷款。一般来说缴满一年就可以用公积金进行买房贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。申请湖北省公积金装修贷款可以吗?一般

2023-05-08

384人看过

劳动者
劳动者的公积金装修能贷款吗

装修是不可以用住房公积金贷款的，住房公积金贷款仅能在购买、建造、翻建、大修自住住房时使用。根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理zd申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。一、扩展资料：《住房公版积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移权手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为

2023-04-04

102人看过
住房公积金
收楼后是否可以用住房公积金贷款装修

刚刚收楼不久，但资金紧张，没有钱装修，请问可以用住房公积金贷款装修吗?装修住房不能申请住房公积金贷款。这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《住房公积金管理条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。购买二手房使用公积金贷款，需不需要办理评估?购买“二手房”使用公积金贷款必须办理房产评估。“二手房”是指商品房或公有住房第二次上市交易。“二手房”和商品房区别主要在于买卖主体和成交价格，商品房买方一般为自然人，卖方是开发公司以法人身份出售，商品房的成交价格是根据土地分摊、建

2023-05-04

323人看过
住房公积金
装修完成后，能否使用公积金贷款？

公积金贷款可用于装修房屋,条件包括具有城镇常住户口或有效居留身份、连续足额缴纳住房公积金12个月以上、符合法律规定的购房、建房或装修房屋的合同及相关材料、有一定比例的自筹资金和所在单位出具的收入证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。贷款金额和利率可能会有所不同,具体可向当地住房公积金管理中心咨询。装修也可以用公积金贷款。申请贷款的条件如下:(1)贷款人必须具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)申请人自申请之日起,连续足额缴纳住房公积金12个月以上。如果夫妻双方共同缴纳公积金,则只能允许一人贷款;(3)必须有符合法律规定的购房、建房或装修房屋的合同及相关材料;(4)需要有一定比例的自筹资金。（5）所在单位出具的收入证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。装修能用公积金贷款吗？根据我国的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。因此，装修自住

2023-11-12

316人看过
业主
2023年公积金贷款装修额度是多少,公积金装修贷款注意事项有哪些

一、公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制;3、贷款期限：长可达30年。二、公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

2023-05-31

413人看过

业主
装修资金可以贷款吗

精装的优缺点优点：1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低

2023-05-03

493人看过
结婚证
太原市“五证”齐全房子装修可用公积金贷款

目前，湖北省黄冈市、陕西省铜川市居民装修房屋已经可以提取住房公积金，而太原市居民装修房屋只能使用住房公积金贷款，如果是大修房屋则可以提取住房公积金。办理公积金贷款需要哪些手续呢?记者进行了一番体验。近日，住房和城乡建设部基本完成了《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的修订工作，并形成修订草案稿。《条例》修订草案稿对住房公积金用途方面的规定更加多元化，其提取使用范围有望进一步放宽。3月16日，生活晨报记者了解到，目前，湖北省黄冈市、陕西省铜川市居民装修房屋已经可以提取住房公积金。但是，太原市居民装修房屋只能使用住房公积金贷款。据了解，只有大修房屋才可以提取住房公积金，而装修不属于大修。那么办理公积金贷款需要哪些手续呢?记者进行了一番体验。记者体验公积金贷款装修最高可贷款40万3月16日，记者来到太原市住房公积金管理中心。当记者提到使用公积金装修房屋时，工作人员明确表示，装修房屋不能直接

2023-06-10

105人看过