非亲属关系的继承者需要缴纳的房产税包括房产证印花税、房屋权证印花税、营业税、个人所得税和契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
非亲属关系的继承者需要缴纳的房产税包括房产证印花税、房屋权证印花税、营业税、个人所得税和契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
非 直 系 亲 属 房 产 税 全 解 析 : 包 括 哪 些 税 ?
非直系亲属房产税全解析:包括哪些税?
根据我国《房产税法》规定,房产税的征税对象为房产的所有人,包括直系亲属和共同共有人。直系亲属包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。那么,非直系亲属房产税全解析包括哪些税呢?
根据房产税法的规定,非直系亲属房产税的征税对象为房产的所有人、承典人或者代管人。对于房产的所有人、承典人或者代管人而言,需要缴纳房产税。此外,房产的共有人也需要缴纳房产税,但共有人之间另有约定除外。
需要注意的是,房产税的税率分为从价计征和从租计征两种。从价计征的房产税税率为1.2%,从租计征的房产税税率为4%。
总之,非直系亲属房产税全解析包括房产税的征税对象、税率以及税种的划分。对于房产的所有人、承典人或者代管人而言,需要按照规定缴纳房产税。
非亲属关系的房产税的征税对象为房产的所有人、承典人或者代管人,需要缴纳房产税。房产税的税率分为从价计征和从租计征两种,从价计征的房产税税率为1.2%,从租计征的房产税税率为4%。需要注意的是,房产的共有人也需要缴纳房产税,但共有人之间另有约定除外。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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