租房子时交了定金是否还能退-法师兄

租房子时交了定金是否还能退

来源：互联网时间： 2023-05-04 14:53:02 226 人看过

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

租房子最重要的一点

请确定好和你们合租的室友，最好能保证一年之内都能一起租住的。这点非常重要。因为很多房东，特别是一些新房子的房东，不太喜欢单租或者混租这种形式，担心人杂或者流动性大，给房子带来损坏。所以确定好自己的室友，最好你们都是有稳定工作的人，这样可以让房东放心。之所以说最好能合租一年，是因为有的房东不太喜欢临时变更租户构成，比如我们的房东，协议里明确说了不希望变更租住的人。

租房时的注意事项

1、仔细辨别房东真伪，在租房时应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、不要提前交定金，骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

3、减少与周围陌生人接触，不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。

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