房管局取消备案需要多长时间-法师兄

房管局取消备案需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-05-08 06:50:28 371 人看过

房管局注销备案的过程。（1）债权人应当自发生之日起三十日内申请注销登记。

（2）其他情况请参照《房屋登记办法》（建设部令第168号）。（1）填写登记部门提供的注销登记申请表。（二）申请人应当提供申请人身份证明1份；商品房预售合同2份；退房协议3份；承诺书4份；其他必要材料5份。（5）登记程序

受理→登记备案（6）登记期限

自受理登记申请之日起一个工作日。（1）提供商品房预售合同一式五份，收回并宣告无效。（2）法院作出裁定的，应当提供民事裁定书和协助执行通知书。

（3）买受人备案登记后因故死亡的，开发公司应当配合继承人持继承公证书原件退房。

（4）登记后，买受人因故退房后不能亲自到场的，应提供委托公证书原件并列入委托书。（5）抵押登记后，买受人因故退房的，应当提供民事裁定书和协助执行通知书。（六）法院作出裁定的，应当提供民事裁定书、协助执行通知书或者民事调解书。（七）应当改变购房人姓名、身份证号码、支付方式，增加购房人数，减少购房人数。买受人因离婚将买受人姓名由双方变更为一方或者由一方变更为另一方的，买受人应当持离婚判决书、协助执行通知书或者离婚协议书、民事调解书原件在网上公示。

（8）如果记录登记中输入的信息有误或手工添加的信息与实际客户的姓名或所在地不一致，应提供公司承诺并在互联网上公布。分批收取预告登记费。

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