拆迁7楼和一楼补偿一样吗-法师兄

拆迁7楼和一楼补偿一样吗

来源：互联网时间： 2024-07-23 21:43:30 492 人看过

一、拆迁7楼和一楼补偿一样吗

1．拆迁人须依法为被拆迁人提供补偿。

拆除违规及超期临时建筑则不予补偿，未超期者可得适当补偿。

2．拆迁补偿可涉及货币补偿或房屋产权调换等形式。

房屋征收乃国家基于“公共利益”需求且合理补偿后，针对非国有财产实施之强制交易行政措施。

3．国家仅在特殊情形下，且已向土地使用权人予以补偿后方能依法律程序收回其使用权。

4．征收过程需严格遵循法定程序，包括公告、调查、听证、报批、拟定征地补偿安置方案及公告等环节。

5．征收可能导致宅基地使用权灭失，具体有两种情况：一是双方达成拆迁补偿协议，此时宅基地使用权终止；二是拆迁人经司法途径申请强拆，完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁按什么价格赔偿最高

1、拆迁补偿应依据土地原始用途，及时且足额地支付土地补偿费、安置补助费及其他附属物及作物的补偿金，同时提供被征地者的社会保障。

2、拆迁赔偿无统一标准，总的原则是维持原生活居住水平，适当改善和提升。

房屋拆迁补偿包括房屋补偿费（根据结构和折旧度划档）、周转补偿费（根据居住条件划档）、奖励性补偿费（由当地实际情况和相关法规确定）。

3、房屋征收决定公告需明确征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期、行政复议与诉讼权、禁行事项等。

4、房屋拆迁流程为：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁发并发布拆迁公告；拆迁人书面告知房屋所有人，所有人向拆迁管理部门咨询补偿方式、金额、安置房面积、地点、过渡方式等；双方签订补偿安置协议后，落实补偿并进行拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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