怎么才能申请公租房，公租房被拆迁了怎么办-法师兄

怎么才能申请公租房，公租房被拆迁了怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:12:25 183 人看过

申请公租房的条件是申请人在当地没有住房或者住房的面积少于规定的标准、申请人的财产状况符合规定的要求以及申请人有固定的收入支付租金。公租房被拆迁了处理方式要分两种承租人取得所有权的，签订补偿协议并获得相关合理的补偿，未取得所有权的，参照当地政策。

一、怎么才能申请公租房

申请公租房的条件：

1.申请人在申请地无住房或住房面积低于规定标准；

2.申请人收入和财产状况要满足公租房申请规定的标准；

3.申请人有稳定的工作和收入来源来支付租金。

二、公租房被拆迁了怎么办

公租房被拆迁了处理方式要分两种：

1.租客已取得公租房的所有权

一般情况下，公租房承租对象租住一定年限（一般为3~5年）后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。

而承租人满足条件，已经购得该房屋，变成了房屋的所有权人，此时承租人可以作为被征收人与征收方进行协商，签订补偿协议并获得相关合理的补偿。

2.租客未取得公租房所有权

这种情况下，承租人不能被视为被征收人，但是也不是说就不会有补偿了，具体也是要依据各地政府根据实际情况制定的相关政策而定。

三、哪些情况公租房可以被征收

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一的，公租房可以被征收：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

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