租赁期间收回房屋怎么办
来源:互联网
时间: 2023-03-31 11:32:38
452 人看过
租赁期间出租人要收回房屋,属于违约行为,承租人可以按照合同约定或法律规定,要求出租人承担违约责任,赔偿损失。
承租人和出租人协商不成的,可以向法院起诉维权。
一、欠房租15000?怎么办?
欠房租15000跑了的处理:1、承租人欠房租跑了属于违约行为,出租人可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租和违约金;2、经合理催告仍不交的,出租人可以行使合同解除权,违约责任可并存;3、承租人无法联系,出租人仍可以向法院起诉,通过公告可以缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。
二、承租人的工程承担装修费用是由谁承担
有约定的按照约定承担,没有约定的由出租人与承租人来协商解决。如果合同是正常解除的,或者出租人不同意装修的,不能要求出租人补偿装修款,而且出租人不同意装修的,出租人可以要求承租人恢复原状或是赔偿损失;如果合同是由于出租人违约导致解除的,可以要求出租人补偿装修款。
三、租房期间房东卖房算不算违约呢
要根据具体情况判断。如果出租人卖出房屋同时要求承租人提前搬走的,则出租人属于合同违约,应当承担违约责任;如果出租人卖出房屋但没有要求承租人搬走的,由于买卖不破租赁原则,承租人仍然可以继续租赁房屋,所以出租人不算违约,但是出租人在出卖房屋前应当通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋租赁期间银行能否收回
67人看过
-
房屋租赁期间买方收回怎么算违约金
91人看过
-
租赁期间出租人要收回房屋该如何维权
232人看过
-
收回租赁房屋的通知怎么写
129人看过
-
怎么办房屋租赁乱收费?
496人看过
-
原租赁合同未明确约定租赁期限出租人需要收回房屋的怎么办
158人看过
律师服务
#执行
北京
律师推荐
展开
#强制执行
词条
#强制执行
最新文章
#强制执行
相关咨询
-
租赁到期的房屋谁收回广西在线咨询 2022-08-15租赁合同到期,租赁合同自然解除,房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期,在没有续租协议的情况下,一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,不能私自拖延搬迁期限。 但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由,则房东可以以此法定理由提前终止合同,那么在这个前提下,房东有权提前收回房屋,并要求你承
-
租客在出租房期间怎么收回房屋甘肃在线咨询 2022-04-28租客有以下行为房东有权解除合同,收回房屋,所以一下几点一定要注意: (1)不按照约定支付租金达十日。 (2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。 (3)擅自改变房屋用途。 (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 (7)未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
-
房屋租赁合同纠纷案例:房屋租赁期间出租人死亡,房屋租赁人怎么办甘肃在线咨询 2022-01-23一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的,你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房; 二、据你所述,案涉房屋系你单位安排,房屋系你单位与B单位的互换房,且房屋又登记在C单位名下,经你参加C单位房改后,最终由你购得。因此,如你单位起诉,会把你与B、C单位一起列为被告; 三、如果你单位胜诉,可以肯定的是房屋不会再属于你。至于房屋最终会属于谁,则须看你单位与B、C
-
租赁期间甲方收回房屋需要哪些手续西藏在线咨询 2021-10-22如果承租方没有正当理由不支付或延迟支付租金,承租方可以要求承租方在合理期限内支付。承租人逾期不付款,承租人有权解除合同收回房屋,承租人无正当理由收回房屋是违约。1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租,应该提前三十日通知对方;2、如果甲方要提前收房,除满足第1点的条件外,需要返还乙方多交的租金并支付乙方一个月租金作为违约金;3、如果乙方要提前退租,除满足第1点的条件外,要支付甲方一个月租金作为违约金;4
-
房屋租赁合同有效提前收回怎么收回浙江在线咨询 2021-11-21房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的,双方约定按照约定赔偿,没有约定的,按照实际损失赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。