开发商不让看合同是欺诈吗
来源：互联网
时间： 2024-04-27 02:40:55
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在您选购房产的过程中，如果遭遇了商品房烂尾现象，请注意不能擅自停止支付购房贷款。因为这样做的话，极有可能会被判定为信贷违约行为，这时，您会承担起相应的法律责任。对于这种状况，我们建议您采取以下措施来应对和保护自己的合法权益：
首先是要主动与银行进行建设性的讨论谈判，探讨是否存在可能暂缓支付利息或者延长还款期限的可能性。如果双方能够达成共识，那么需要签订相关的协议文件，以备日后查询核实。
其次，您可以积极寻求法律方面的帮助，寻找专业的律师团队对相关问题进行深入的咨询和指导。当您发现自己面临着房屋买卖合同难以继续执行或者其原本的目的已经无法达到等严重情况时，您可以选择向当地的人民法院提起诉讼，请求终止合同的履行，以此作为赎回房屋以及停止每月偿还贷款本金和利息的法律依据。一旦房屋买卖合同被依法解除，您将有权要求银行解除对房屋所有权的冻结，从而顺利地摆脱贷款带来的沉重负担。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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合同欺诈通常情况下，如果是开发商进行合同诈骗的话，这个时候是可以要求开发商进行赔偿的，如果双方签订的合同，并且规定了定金，那么应该按照双倍进行赔偿。“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。《商品房买卖合同司法解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押2023-04-15190人看过 -
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