私自将厂房改造为超市是违法违规行为，但如果经过政府审批，则是合法行为。法律规定，在规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，应依据控制性详细规划提出出让地块的规划条件，作为出让合同的组成部分。

是否可以将厂房改造为超市，需要根据实际情况进行判断。如果厂房是私自改变成超市，没有办理任何手续的，则是违法违规行为，需要被处罚；如果改成超市经过了政府各有关部门审批后才改变的经营方向，那么是合法行为，不需要被处罚。法律规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

私自改变厂房用途是否合规？

根据我国《土地管理法》和《建筑法》的相关规定，私自改变厂房用途可能涉及违法违规行为。根据《土地管理法》第五十七条规定，任何单位和个人不得改变或者占用土地用途，已经改变或者占用的，应当及时予以更正。而根据《建筑法》第三十三条规定，建筑物的使用性质应当符合国家规定的建筑功能要求。擅自改变建筑物用途，可能影响建筑物的使用功能，从而影响建筑物的安全、稳定和合法性。

另外，《城乡规划法》第三十五条规定明确指出，任何单位和个人应当按照规划要求使用土地，不得擅自改变规划确定的用途。因此，私自改变厂房用途不仅可能违法违规，还可能面临相应的法律风险。

综上所述，私自改变厂房用途是不合规的。任何单位和个人应当遵守法律法规，严格遵循土地管理和建筑规划的要求，确保土地和建筑的合法使用。

私自改变厂房用途可能会带来违法违规行为和相应的法律风险,应该遵守法律法规和规划要求,确保土地和建筑的合法使用。

《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。