店铺转让签了合同后能反悔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-24 22:44:03 259 人看过

律师解答:

一般不能。

一般是不能反悔的。这要具体看合同的条款,除非是具有任意解除权的合同,否则一般的合同都不能反悔。如果当事人反悔是要承担违约责任的。依法成立的合同,自成立时就生效,但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月12日 02:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 转让店铺一方反悔怎么处理
    转让方反悔属于合同的违约,可以追究其违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、转让合同签订后可以反悔吗转让合同签订后可以反悔。没有正当理由的,应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方造成损失的,损失赔偿金额相当于违约造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房子押金不退是违法吗在符合合同约
    2023-06-28
    410人看过
  • 店铺转让给别人,别人反悔了怎么办
    已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段,或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同,可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效,因为合同取得的转让费必须退还。《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。综上所述,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。一、开个人店铺需要营业执照吗是需要办理营业执照的,根据《电商法》规定,电子商务经营者必须办理营业执照。在互联网上从事经营活动必须办理营业执照的情况有两种:1、按照法律法规的规定,必须经过国家有关管
    2023-02-21
    50人看过
  • 合同期内店铺能转让吗
    合同期内店铺能转让吗?根据合同约定而定。店面在合同期内房东能不能转卖在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。接手转让店铺到工商局还需办理什么手续铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就
    2023-04-21
    286人看过
  • 店铺转让乙方反悔要退转让费是多少
    一、店铺转让乙方反悔要退转让费是多少您有权申请撤销已支付的转让费用。以下为具体操作方式:首先,建议双方进行友好商议以达成共识,考虑适当做出妥协措施,此乃应对争议之最佳途径。其次,若未能通过协商解决纷争,可寻求双方均信任的人士或相应机构进行协调,此举亦具有相当的有效性。再次,若前述两种途径皆无法奏效,则唯有诉诸于法律手段,通过司法程序解决问题。最后,关于房东收回房屋事宜,应严格遵循合同条款执行,若合同尚未到期即强行收回房屋,将构成违约行为,需承担相应的违约责任。一、关于违约金的金额,双方可自行协商确定,并无明确数额限制,通常依据双方预估的因一方违约可能导致的损失程度予以确定。二、若一方违约事件发生后,合同中未对违约金作出明确规定,则应参照违约方可能给另一方带来的实际经济损失进行计算。例如:在同区域、同等规模的新租赁场所所需额外支出的租金,以及搬迁过程中所产生的各项损失等。三、当一方违约事件发
    2024-07-20
    250人看过
  • 店铺转让要签合同吗,转让费是多少
    店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要
    2023-02-27
    134人看过
  • 转让合同签署后反悔是否违反合同规定?
    转让合同签了后反悔会构成违约。依法设立的合同受法律保护,但有欺诈、胁迫或者明显不公平的,可以向法院申请变更或者撤销合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,等法律有关规定,违约方应当承担违约责任,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产转让合同签下后多久可以反悔除非当事人另有约定,否则房屋买卖合同签订之后就不能反悔了,如果反悔不履行合同,则要承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民
    2023-07-03
    375人看过
  • 可以反悔签订的转让合同吗?
    转让合同签订后可以反悔。没有正当理由的,应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方造成损失的,损失赔偿金额相当于违约造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。股权转让合同签订后变更了股东吗股权转让合同签订后并未发生变更股东的法律效果。在履行完毕股权转让合同,发放了股东出资证明,并办理了股权变更登记后,受让人才取得了股东资格。根据《公司法》第七十三条的规定,依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。《中华人民共和国民法典》第五百
    2023-07-07
    99人看过
  • 商标转让合同签了但是反悔可以吗
    专利转让合同签了可以反悔,受理转让申请后,商标局会在大在6个月左右的时间内核准商标转让,并下发《核准商标转让证明》。在此期间,如果商标局收到撤回商标转让申请,并经过审定认为可以撤回申请的,商标局将会通过书面形式通知申请人对撤回意愿予以确认,经转让人、受让人确认撤回的,商标局对转让申请不予核准,即转让程序将会失效。可一但商标转让撤回申请成功,商标评审程序就立刻结束,申请人不得再以相同的事实与理由提出评审申请。一、签订商标转让合同要注意的问题1、在同一类或者类似商品上注册的相同或者相近商标必须一并转让。这是为了避免分割转让带来的产品来源混淆问题。此外,联合商标、防御商标必须一并转让。2、已许可他人使用的商标,除非必须征得被许可人的同意,不得随意转让。这是因为许可合同不能随意转让,不接触使用许可合同,就不能申请转让注册。在转让注册后,受让人如愿意认可与原使用人继续签订使用许可合同。3、受让人必须
    2023-02-22
    393人看过
  • 签了合同的店铺能退吗
    法律综合知识
    关于商铺是否能够退还的问题,需根据实际情况而定:首先,若是商铺由于房屋自身的主体结构存在质量缺陷导致无法按期交付,或是在交付完成后经过严格检验仍被证实主体结构质量未能达到标准;另一方面,若该商铺在交付使用之后出现严重质量问题,并对业主的日常生活产生显著影响;此外,也包括在购房者与开发商签署合同之后,开发商未经买方同意便将房屋出售给第三方,甚至擅自将其抵押给第三方等情况,在此种情形之下,购房者均有权向开发商提出退房申请。换言之,只要购房者能够提供充分证据证明卖方存在违反合同约定的行为,即可据此要求退房,并且在这种情况下解除合同并不需要承担任何违约责任。然而,如果购房者仅仅是出于个人意愿的改变而决定不再购买该商铺,那么通常情况下,退房的可能性较小。事实上,当房屋买卖合同已经实际生效时,如无正当理由要求退房则构成违约,须承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可
    2024-08-19
    73人看过
  • 转店后十天能反悔退款吗
    一、转店后十天能反悔退款吗不能。双方当事人自愿签订的协议是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,可能违约方也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,交的款一般是不能全部退还的。二、店铺转让只签收据没签合同可以吗?最好签订合同。店铺转让不可忽视的三个问题问题一、不会包装店铺转店绝大部分的原因就是,店铺生意不好,不挣钱。事实上,很多店不好转,不是因为店铺本身存在什么硬伤,而是因为店主不会对它进行适当的包装。店铺没有亮点,不能吸引找店老板的眼球,又如何能找到接手人呢?不过,包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲,是有一定难度的。解决方法:建议需要转店的老板先了解清楚相关知识。问题二、没有时间精力处理店铺转让问题铺皇还发现,许多老板在处理转店的问题中,时间和精力非常有限,有时候是从外地赶着回来跟找店客户谈条件,谈成了还好,谈不成就是白忙活了。大部分老板要么是手上还有别的生意在做
    2023-06-07
    83人看过
  • 店铺转让是否可以签合同
    店铺转让可以签合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。一、法律的合同效力的特征1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。2、合同的效力。依法成立的合同,自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力,每一个合同的效力都是特定的,各个合同之间的效力都是不相同的。二、草签合同可以退首付吗草签合同不可以退首付。根据法律相关规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。经协商,对方同意解除合同的,买受人也可以承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,因此首付不能全部退还,如果在签订购房合同后发现出卖人有违法或违约行为,如出现出售的房屋没有商品房销售许
    2023-04-01
    313人看过
  • 个体户转让店铺,合伙人可以签转让合同吗
    一、个体户转让店铺,合伙人可以签转让合同吗关于商铺转让事宜,依据法律规定,双方可签订正式的合同进行商定。合约中应明确双方在该交易中的权利与义务,包括但不限于出售方及购买方各自的权益和责任等相关内容。值得注意的是,在实际操作过程中,所涉及的商铺必须是合法且真实存在的,同时还能满足正常的商业转让条件。此外,商铺的原拥有者还需要提前向其所有的债权人公布此次转让信息,以确保交易的公正性和透明度。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定
    2024-07-02
    337人看过
  • 店铺转让只签收据没签合同可以吗
    店铺转让只签收据没签合同可以吗?最好签订合同。店铺转让不可忽视的三个问题问题一、不会包装店铺转店绝大部分的原因就是,店铺生意不好,不挣钱。事实上,很多店不好转,不是因为店铺本身存在什么硬伤,而是因为店主不会对它进行适当的包装。店铺没有亮点,不能吸引找店老板的眼球,又如何能找到接手人呢?不过,包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲,是有一定难度的。解决方法:建议需要转店的老板先了解清楚相关知识。问题二、没有时间精力处理店铺转让问题铺皇还发现,许多老板在处理转店的问题中,时间和精力非常有限,有时候是从外地赶着回来跟找店客户谈条件,谈成了还好,谈不成就是白忙活了。大部分老板要么是手上还有别的生意在做,要么是在准备下一个生意的过程中。对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲,他的时间和精力总是不够用的。因为不能专心做这件事情,这反过来又会影响转店的效率。解决方法:如果店铺有合伙人,可以商量由谁
    2023-04-21
    71人看过
  • 店铺转让,店名能保留吗
    一、店铺转让,店名能保留吗店铺转让,店名是可以独自保留,只要合同双方协商一致,在合同上写明转让方保留店铺名称,顶让方不得使用该名称,否则顶让方就要承担相应的法律责任。二、店面转让需要办理什么手续1、首先签定转让协议(合同)。2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)3、营业执照(到工商局办理变更手续)。4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。三、转让店铺,营业执照不更名我可以继续使用吗转让店铺,营业执照不更名但经营者改变的,需要重新注册营业执照。根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由
    2023-06-15
    144人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 转让去签店铺的合同可以要求店长反悔吗
      香港在线咨询 2022-10-17
      签合同了可以不执行,顶多按照违约来进行赔付。如果办完过户手续,那就真不能反悔了。
    • 开店成功签了店铺转让合同后能退押金吗
      山东在线咨询 2023-07-10
      签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
    • 店铺被转让后自己反悔怎么办
      江西在线咨询 2022-07-03
      转让方反悔属于合同的违约,可以追究其违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    • 店铺转让付了转让费没签合同能要求退钱吗
      台湾在线咨询 2023-06-20
      不算违约,算是缔约过失责任,如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。 《民法典》第五百条【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商 (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 (三)有其他违背诚实信用原则的行为。
    • 转让店铺合同范本,店铺转让合同
      澳门在线咨询 2021-04-07
      转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(乙方):身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 1、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 3、转