子女将房产过户给父母要收契税吗-法师兄

子女将房产过户给父母要收契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 15:01:52 361 人看过

子女将房子过户给父母要收契税吗

子女将房子过户给父母要收契税。纳税义务人应当在省级政府确定的3—5％的幅度内按照本地区实际情况交纳：90平方以下契税为1％；90平方～144平方以下契税为

1．5％；144平方及以上契税为3％；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2．0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3％。

房子过户两年了还能起诉吗

房子过户两年了还能起诉，当事人应当及时向房产所在地的人民法院提起诉讼，避免超过三年的诉讼时效。房产纠纷诉讼一定要在诉讼时效内提出，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。

法律依据：

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百九十八条　法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

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一、给子女过户房子需要收税吗给子女过户房子需要收税，以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。法律依据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。二、夫妻离婚房产给子女怎么过户夫妻离婚房产给子女的过户流程：1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3.办理公证。房屋赠与的，需要办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书;身份证件;房

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父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。作为遗产的房产过户如何办理，法律有哪些规定作为遗产的房产过户办理程序如下：当事人自行或委托他人携带房产权属证、遗嘱（法定继承提供户关系证明）被继承人死亡证明等材料，申请不动产登记中心办理过户登记；不动产登记中心依法审查过户申请，对符合条件的，核准过户，发给新的产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请

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