贷款买房离婚后怎么变更名字-法师兄

贷款买房离婚后怎么变更名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:14:29 394 人看过

一、贷款买房离婚后怎么变更名字

贷款买房离婚后变更名字有如下方式：

1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

2.没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

二、贷款买房利息是多少？

贷款买房利息是多少要看贷款的时候利率是多少，不同银行的利率都不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：

1.1年期LPR为3.65%。

2.5年期以上LPR为4.3%。

以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022年11月20日公布的最新标准。

三、房贷办理需要哪些材料

房贷办理需要下列材料：

1.个人贷款申请书;

2.个人有效身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等;

3.个人婚姻状况证明，已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明;

4.个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

5.购房首付款证明;

6.购房合同等证明贷款用途的资料;

7.购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

8.银行认为需要提供的其他有关材料。

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