租赁合同有自动续约的规定吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 10:51:31 160 人看过

租赁合同到期不能自动续签。双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。

一、可以直接在合同上改数字吗

经过双方当事人协商同意可以在合同上直接改数字,但是应该在其改动后的数字上面签字、盖章或者按指印证明改动;也可以采取签订补充协议的方式改动合同条款约定的数字;但是不能单方私自改动数字。

根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、办理劳动合同续签流程是怎样的

(一)劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现,任何一方要求续订劳动合同,应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》,并及时与对方进行协商,依法续订劳动合同;

(二)续订劳动合同,如原劳动合同的主要条款已有较大改变,双方应重新协商签订新的劳动合同;如原劳动合同的条款变动不大,双方可以签订《延续劳动合同协议书》,并明确劳动合同延续的期限及其他需重新确定的合同条款;

(三)续订劳动合同后,用人单位应将双方重新签订的劳动合同或《延续劳动合同协议书》(附原劳动合同)一式两份,送有管辖权的劳动鉴证机构进行鉴证,并到社会保险经办机构办理社会保险延续手续。

三、关于离婚协议书更改流程

对于离婚协议,未办理离婚手续的,不存在变更更改的问题,直接重新写一份就行了,因为还没生效,对于已经办理离婚手续的情形,双方对变更的问题协商一致后,重新签订新的离婚协议书即可,如果一年内发现对方有欺诈胁迫隐瞒财产等情况,可以申请法院变更这个离婚协议,对于新发现的财产可以申请法院重新分割。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

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