根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。
应当提交下列材料:
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他
必要材料。
此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前要加上公证程序,夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理),约定房产以及贷款所有,离婚后男方不能再主张相关权利,一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。
一、房屋进行过户是什么意思
把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
-
夫妻共同房产现过户到一方名下,离婚就一个人的了吗
417人看过
-
个人以房产过户到公司名下缴纳什么税,个人房产过户到公司名下需要哪些材料
392人看过
-
遗产房屋如何过户到其中一个继承人名下
262人看过
-
婚内共同房产过户至一人名下是否为个人财产
367人看过
-
房产证离婚后如何过户到妻子名下?
111人看过
-
共有房产过户到一人名下的流程是什么?
500人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
-
婚内房产证上写一个人, 两个人名字, 离婚后过户到父亲名下, 有用吗山西在线咨询 2022-02-13协议离婚的情况下,夫妻双方可以就财产分配情况进行协商并达成协议,双方签字生效。如果协商不成的,只能通过诉讼途径解决,婚内购买的房产一般认定为夫妻共同财产,在出售时应当双方一致同意,也就是说,这套房子如果是婚后购买的,即使只写在您一个人名下,也属于夫妻共同财产,您妻子是否出资不影响房屋属于共同财产这一认定,如果想把这套房子过户到您父亲下,需要您妻子同意,除非你们之间有其他的相关协议。如果这套房子是在
-
婚后一个人买房子过户到谁名下合算河北在线咨询 2022-06-09夫妻结婚后购买房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,属于双方共同财产,如果是一方父母购买并且只登记一方名下的,可视为父母对子女赠与,属于个人财产。
-
一人两名下都有房产注销一个怎么过户宁夏在线咨询 2022-10-29不需要过户啊,选择一套房子注销户籍(也不一定能让你自己选择,因为时间较早的户籍法律上认为是无效的,该迁出的没有迁出),那房子就成空户了,你要这房子的户口可再迁进来。
-
离婚后男方把名下的房产过户到女方名下天津在线咨询 2022-04-03对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾