网友提问：

建筑工程资料存在哪些管理问题？

律师回答：

（1）资料填写内容不规范；

（2）资料报审不及时，不能与工程实体进度同步；

（3）没有施工试验计划，试验混乱，砼试块留置数量不满足规范要求，试块复试超期。

一、工程竣工验收内容有什么

工程竣工验收内容如下：

1、检查项目是否按批准的设计文件完成，配套设施，辅助项目是否与主体项目同步完成；

2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的有关设计规范和工程施工质量验收标准；

3、检查工程设备配套及设备安装、调试、国外引进设备合同完成情况；

4、检查概算执行情况和财务竣工决算编制情况；

5、检查联调联试、动态检测、运行试验等。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

二、试块留置规范是怎样的

1、在砼工程开始施工前，项目经理部与监理单位、建设单位共同研究确定，由项目经理部制定《砼同条件养护试件留置方案》，经公司有关部门审核、总工程师审批、现场总监理工程师审批后方可进行砼工程施工。

2、砼同条件养护试件的留置位置：应根据砼工程量和结构构件的重要性确定，应具体到某一层的某根梁、某根柱、某块板，不能笼统的留在某层。

3、砼同条件养护试件的留置组数：每一种强度等级的砼均要留置同条件养护试件，且同一强度等级的砼同条件养护试件留置组数不应少于3组。

4、砼同条件养护试件的养护方法：砼同条件养护试件必须放在结构实体中对应的砼构件旁边进行同条件养护，可进行覆盖保护，养护方法与结构实体的养护方法一致。

5、砼同条件养护试件的养护龄期：应做好《砼同条件养护试件的养护记录》，记录好每天的平均气温及累计温度（累计温度从试件成型日期开始计算），累计温度达到580℃～620℃范围，且养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d，如果由于气温较高，养护龄期未达到14d而累计温度达600℃，则在达到14d才进行试验。

6、砼同条件养护试件的强度评定：根据《混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录》，试块组强度实测平均值×1．1的折算系数后才用数理统计或非数理统计方法进行评定。

三、注重施工组织设计

施工组织设计是指导施工安装的纲领性文件，在施工过程中管理人员要依照施工组织设计的要求去组织，并达到以下要求：

1、工程概况要把建筑形式、层高、结构做法，包括墙、楼板做法交代清楚，另外介绍本分部工程承包范围及施工特点(这点要求深读合同)；

2、编制依据必须是现行有效的施工合同(协议)、施工图纸、图册、施工验收规范、检验评定标准、地方法规要求、劳动定额；3、施工准备主要包括技术准备、物质准备、施工现场准备。

(1)技术准备包括图纸会审和编制施工组织设计、技术交底。会审图纸应在自审图纸的基础上，由各专业的不同管理层会审，应提出明确要求，技术要求应做到科学性、针对性和可操作性；

(2)物质准备、应明确材料、设备的采购范围和供应方式，所选用机械设备及小型工具数量、计划进场时间；

(3)施工现场准备必须向总包单位提出所需材料堆放地、现场休息及办公用房，并明确管理人员及施工班组的组成。

4、施工技术方案是施工组织设计要根据施工特点，按照相应施工验收规范的要求，说明采用的管材及附件、设备、连接敷设方式、固定卡架要求、工艺流程、质量标准、允许偏差、冲洗、试压、调试要求和步骤等；特别强调工序搭接问题，以及要重点控制部分；

5、施工进度计划要参照、根据本专业施工所需用条件和工序搭接，以及阶段性工期要求、总工期要求来安排。要安排好施工顺序及工序搭接；依据劳动定额计算出工数；

6、编制计划是要做到工序搭接合理，作业班组相对稳定，保证工程质量，提高生产效率，缩短工期；

7、施工技术措施主要有保证质量措施、成品保护措施、安全措施、成本控制措施。