爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证。凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料。
卖房子需要前妻签字吗
卖房子是否需要前妻签字,需要分情况而定:
1、夫妻双方离婚后,就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后,若房产归属于男方的,男方可以拿着法院生效判决书,向房管局进行变更登记;
2、若房产证上未登记女方名字的,男方直接就可以就房产进行买卖,无须征得女方的同意。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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老人立遗嘱把财产给孙子,需要儿女签字吗
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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老人写房子给小儿子,需要其他子女签字吗天津在线咨询 2022-10-09不需要,只要真的是老人写的遗嘱就ok。最好有一个视频拍摄,或者是公证人这样,其他的子女就没什么意见了,也不会做出什么事情来。请您采纳感谢。
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老人把房子卖给子女要不要给其他子女河北在线咨询 2022-01-22原则上这个是个违约问题,大女儿违反了保管义务,老人可以要求其他子女返还房产证。 但房产证由谁保管实际意义不大,只要不做什么变更登记即可,对房屋产权没有影响。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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老人想把房子过户给孙子不知哪河南在线咨询 2022-02-17宅基地房的审批是以户为单位的,不经包括你爷爷在内的其他家庭成员的同意,你大伯一人转让宅基地房的行为是无效行为。无效行为的法律后果就是返还:你大伯返还受让人价款;受让人返还你大伯已经交付的房屋及宅基地证。你爷爷住的房子没有交付也不受影响的,但若想彻底解决问题,建议你爷爷向法院起诉,要求确认你大伯和受让人所签订的转让宅基地及宅基地房的行为是无效的。