个人二手房买卖合同的无效情形有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-05 10:43:26
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二手房买卖合同无效的情形有哪些
根据《民法典》五十二条的规定有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《民法典》十五条的规定,合同行为乃是债权行为,物权关系的成立与债权关系没有必然的联系。也就是说合同的无效只与合同的订立是否有效。合同根据其订立的条件分为三种情形,有效,无效,效力待定。这三种情形都是关于订立合同时的效力瑕疵所导致的。
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