宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
宅基地可以继承吗
宅基地不能单独继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
《民法典》第三百五十七条【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
-
农村宅基地继承的权利和义务
380人看过
-
宅基地上房屋继承的权利义务
403人看过
-
宅基地使用权的权利和义务
405人看过
-
宅基地使用权人的权利和义务
76人看过
-
宅基地使用权的权利义务
218人看过
-
宅基地使用权人对宅基地享有哪些权利和义务
332人看过
宅基地的性质是集体土地,归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,不属于遗产继承范围,不能继承。但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造... 更多>
-
公务员有继承宅基地的权利吗黑龙江在线咨询 2022-03-09没有。宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,是不能继承的。不仅是公务员,其他任何身份的人都不能继承宅基地。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
-
宅基地使用权人对宅基地享有什么权利和义务江西在线咨询 2022-10-13一、宅基地使用权人的权利有: (一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利; (二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木; (三)宅基地使用权的有限处分权。 二、宅基地使用权人的义务有: (一)按照批准的用途使用宅基地的义务; (二)按照批准的面积建造房屋的义务。
-
宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务有哪些黑龙江在线咨询 2023-03-10一、宅基地使用权人的权利有: (一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利; (二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木; (三)宅基地使用权的有限处分权。 二、宅基地使用权人的义务有: (一)按照批准的用途使用宅基地的义务; (二)按照批准的面积建造房屋的义务; (三)服从规划的义务; (四)行使宅基地使用权不得妨碍邻人合法权益的义务。
-
继子有继承宅基地的权利吗湖北在线咨询 2022-06-23继子有权继承房产。但是需满足这个条件。继子女在未成年时与继父母形成事实抚养关系的权利义务关系的,继子就有权继承继父母的遗产,属于法定继承中的第一顺位继承人。
-
继承人的权利和义务黑龙江在线咨询 2021-01-19被继承人死亡以后,继承开始,继承人接受继承,依法享有继承人的权利,承担继承人的义务。 继承人的主要权利有: (1)继承遗产的权利。这是继承人最主要的权利。继承遗产的权利也就是将被继承人遗留的财产,依法可继承的财产权利转归自己所有。 (2)保管遗产的权利。我国《继承法》第24条规定:“存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。”遗产的保管,是指在继承开始后至遗产分割前,遗产