楼上装修楼下漏水怎么办-法师兄

楼上装修楼下漏水怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:32 191 人看过

一、楼上装修楼下漏水怎么办

楼上装修楼下漏水是楼上业主造成的，可以和楼上业主协商，要求赔偿因漏水造成的财产损失。如果楼上邻居不配合的，可以起诉至人民法院，要求其赔偿损失。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、新房漏水找谁投诉

新房漏水找物业部门投诉。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

三、房屋质量纠纷如何起诉

1.第一步：确认被告。

2.第二步：书写民事诉讼状。

3.第三步：提交诉讼状和证据。

4.第四步：举证。

5.第五步：开庭。

6.第六步：开庭审理。

依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法庭调解相关文章

笔录
楼上下水道漏水怎么修

可以直接找楼上的业主反馈（一）首先，楼上的下水道漏水的话，我们是可以直接去找楼上的业务反馈一下这个问题的，对方在了解后一般都是会做一些处理的，毕竟和他们还是有很大的关系的。（二）找物业处理漏水问题。如果楼上的业主没有找到的话，我们也是可以反馈给物业的，物业一般都是有业主的电话的，之后业主知道后往往也就会给我们处理了。（三）找人修理下水道。业主了解后，往往会找人帮我们修理下水道的，一般如果找不到的话，也可以找物业找人过来修理下水道的，这个我们是需要知道的。（四）要求做防水。如果是楼上没有做防水导致的下水道漏水的话，我们需要要求楼上的业主必须要做防水，不然时间久了后，还是会漏水的，这个我们是需要知道的。（五）如果楼上业主不处理的话，我们最好和平解决。我们找到的楼上业主如果不处理的话，我们最好还是选择和平解决比较好，最好是通过物业，然后让物业从中协调处理，尽可能和平解决问题比较好。（六）如果是我

2023-02-26

464人看过
业主
楼上装修漏水楼下如何解决报案

楼上装修漏水到楼下，权利人可以通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可以请物业维修。如果是楼上装修行为引起的，可以要求楼上将房屋恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿漏水造成的损失。对方拒不赔偿的，权利人可向法院提起诉讼。一、空调落水管堵塞谁负责首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，的房屋去年刚入住。如果漏水的原因是由于家装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是家装修导致漏水，家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和根据责任比例来共同承担责任，不可能由自己来承担责任，但一般情况下，我个人认为，公共排水设备就不应该能让住户来改动，如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。因为是公共排水管道漏水，无论如何

2023-03-30

51人看过
继续履行
楼上装修漏水到楼下的法律处理办法

楼上装修，漏水到楼下的，楼下的居民可以请求楼上居民停止侵害，排除妨害，消除危险等侵权责任，如果造成损害的，请求承担侵权赔偿责任。一、楼下开火锅店影响我们怎么办楼下开火锅店影响我们可以通过与其协商进行解决或起诉。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、承担侵权责任的方式主要有什么对于侵害他人的民事权益的行为,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。承担侵权责任的方式有：（一）停止侵害。这实际上是要求侵害人停止实施某种侵害行为；（二）排除妨碍。权利人行使其权利受到不法阻碍或妨害时,有权请求加害人或排除或请求人民法院强制排除;以保障权利正常行使；（三）消除危险。出现妨害物权或者可能妨害物权的行为时,所有权人

2023-03-18

143人看过
业主
楼上装修漏水怎么处理

楼上装修漏水到楼下，权利人首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是楼上装修行为引起的，可以要求楼上责任人恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿相应的损失。对方拒不赔偿的，权利人可向人民法院起诉。一、房屋漏水怎么算赔偿关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿

2023-03-30

234人看过

证人证言
楼下漏水楼上有义务修吗

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。一、楼上渗水下来物业有义务解决吗楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。而对于渗漏水问题，如果说是楼上住户原因导致

2023-03-30

290人看过
业主
楼下楼上漏水起诉怎么办？

楼下漏水要起诉的，楼上的住户的可以与楼下的住户达成和解，积极维修或者给予相应的赔偿。如果其仍决定起诉的，楼上的住户需要及时提出答辩状，积极参加庭审，并依法按判决书的规定履行。一、外阳台漏水大概是谁的责任1、找出渗水的原因阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。2、开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。3、造成渗水的人负责如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。要跟邻居搞好关系，主动承担责任

2023-04-03

164人看过

换一批

#民事调解

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事调解知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#法庭调解