民法典中房主如何办理房产过户公证-法师兄

民法典中房主如何办理房产过户公证

来源：互联网时间： 2023-04-13 22:02:08 318 人看过

一、民法典中房主如何办理房产过户公证

房屋所有人申请办理公证的，需要向房屋所在地公证机构向申请公证，提供房产证、身份证明等材料。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、公证的效力

公证效力，是指公证证明在法律上所起的效用和约束力。公证作为一种证明制度，其证明结果的直接表现是公证机构出具的公证书。因此，公证的效力又称为公证书的效力。公证书是公证效力的物质载体和具体的表现形式，具有普遍的证明效力。

公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为，有法律意义的文书和事实是真实的，合法的效力。

因此，公证的效力又称为公证书的效力。公证书是公证效力的物质载体和具体的表现形式，具有普遍的证明效力。公证效力，公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为，有法律意义的文书和事实是真实的，合法的效力。

公证有三种基本的法律效力,即:

1.证据效力

2.使法律行为生效的效力

3.强制执行的效力

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