中介费没签合同能够要回来吗
来源:互联网 时间: 2024-01-07 11:32:42 307 人看过

一、中介费没签合同能够要回来吗

中介费没签合同能够要回来,但是应当支付从事中介活动支出的必要费用。

中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,能够按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

《民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,能够按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、交了定金,没签合同,能够退回来吗

交了定金,没签合同,定金是否能够退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,应当双倍返还定金。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。

定金的作用性质如下:

1、担保合同履行,属于债的担保。

2、证明合同成立,具有相对独立性。

3、有预先给付的性质。

4、定金属于违约定金。

定金具有下列法律特征:

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

三、买东西没签合同能够退定金吗

交了定金没签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,定金能退。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不退定金。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则,定金能退。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》:第二十六章 中介合同  第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 20:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 没有签中介协议中介要中介费?
    如果没有接受过中介的服务,那么是不需要支付中介费的。根据我国相关法律的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    2023-03-12
    137人看过
  • 没签合同交中介费可以退吗
    一、没签合同交中介费可以退吗没签合同交中介费是否可以退,要视情况而定。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定,如果房地产经纪机构未能完成合同中约定的服务事项,或者提供的服务未达到约定的标准,那么不得收取佣金。1.如果中介未能成功促成买卖双方签订合同,或者未能按照约定提供完整的服务,那么买方有权要求退还中介费。2.如果买卖双方已经成功成交,即使尚未签订正式的房屋买卖合同,中介费通常也是不予退还的,因为此时中介已经完成了其主要的居间服务,促成了交易的达成。3.如果之后买卖双方变更或解除了合同,这与中介无关,中介费也不需要退还。二、中介费收取的标准房屋中介费的收取标准主要包括咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。1.咨询收费包括口头咨询和书面咨询,具体费用由双方协商确定。2.房地产价格评估收费则是由具备相应资格的机构按照规定的收费标准计收。3.房地产经纪收费,即房屋中介费,是房屋中介收入
    2024-04-06
    178人看过
  • 合伙没签协议钱能要回来吗
    一、合伙没签协议钱能要回来吗在合伙关系中,如果双方未签订书面合伙协议,但一方已经支付了合伙款项,那么这笔钱是否能要回来,需要根据具体情况来分析。1.支付了合伙款项这一行为,表明双方之间已经存在一种事实上的合同关系。在这种情况下,如果没有特殊情况,这笔钱通常是不可退还的,因为这意味着一方已经履行了部分合同义务,而另一方也接受了这种履行。2.如果双方能够就合伙事宜达成一致,并且同意解除合同关系,那么支付的合伙款项是有可能退回的。这通常需要在双方协商的基础上,对合伙款项的处理方式进行明确约定。3.如果一方在合伙过程中存在违约行为,导致另一方遭受损失,那么受损方有权要求违约方承担相应的违约责任,包括要求返还已支付的合伙款项。4.但需要注意的是,这种情况下的退款请求通常需要经过法律程序来实现。因此,在合伙关系中,如果未签订书面协议但已经支付了合伙款项,想要要回这笔钱需要根据具体情况进行分析和判断。1
    2024-07-26
    212人看过
  • 钱付了合同没签我能把钱要回来吗
    这个要看实际情况。如果对方当事人已经实际履行合同或做了准备,即使还没签订合同,也可以视作合同成立。一、一方丢了合同怎么处理一方丢了合同要根据实际情况处理,具体如下:1、双方承认合同存在并按合同约定履行的,合同丢失,可以重新签订合同;2、如果对方不按照合同履行,需要找到其他证据来证明合同内容的存在。诉讼过程中,原则上应当提供合同原件,但提供原件确有困难的,人民法院查明复印件真实性后也可以采纳。但证明复印件真实性的举证义务在当事人一方;3、行为人故意损害当事人的合法权益致使合同丢失,或者故意盗窃、损害,以达到违约的目的。丢失人应当向公安机关报案,追究行为人的法律责任。如果合同丢失,也可以通过媒体、报纸公告,宣布合同无效,对方重新签订合同。二、合同诈骗是否需要坐牢合同诈骗是否需要坐牢需要按实际情况判断,需要坐牢的情况有:1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或者
    2023-03-09
    55人看过
  • 在个人中介门市签购房合同的押金能拿回来吗
    在尚未签署房屋买卖协议的情况下,假如双方仅签订了房屋认购意向书却并未规定其中条款,那么这份意向金应归属于卖方的不当收益,理当予以返还;然而,若已签署完整的房屋买卖协议且有关于意向金的具体条款,买方如若提出退房需承受相应的违约责任,此时意向金将无法退回。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2024-05-21
    214人看过
  • 定亲钱没介绍人能要回来吗
    律师解答:能。能。如果双方只是定亲了,根据现行法律规定,彩礼中的大额礼金以及“三金”一般是要退还的;但日常交往中的赠与,则不必返还。因此,从法律角度看,可以把一些财物,归为是对女方本人的个人赠与,而不是为了结婚为目的的送“彩礼”。
    2024-05-08
    466人看过
  • 房子没成交中介费能退回吗?
    介费能不能退有以下三种情况第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。当前的二手房市场上使用的居间合同,对于中介责任的完成不以网签或过户为准,而是以买卖双方签订二手房买卖合同为准。也就是说,只要双方签订了二手房买卖合同,中介的职责就已经完成,按目前的格式合同规定,中介就可以收取中介费了。为了避免纠纷,购房人最好核实房屋产权、债务信息,签订合同时注明违约责任。而律师认为,房产交易没能完成,但是已经给付了中介费的情况下,中介费能不能退,则分以下三种情况:“一是中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费;第二种情况是,中介公司促成买卖双方签订
    2023-02-19
    128人看过
  • 二手房贷款没下来中介费和定金可以要回来吗
    如果签订了定金合同,要仔细看定金合同上有没有具体的关于贷款细节的描述,如果没有明确指出贷款办不下来的情况下,一般认为卖方不会退款的,因为虽然非买方主观原因造成买卖无法继续进行,但是确实是因为买方的原因导致贷款没有批复,一般由买方承担相应后果,包括定金的损失,所以奉劝各位买房人,交定金之前最好提前到银行查好征信,并且对贷款额进行具体核实,以免造成不必要的损失。其实一般银行贷款放不下来,还可以想想其他办法,比如换换银行试试及适当疏通。二手房贷款二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济
    2023-05-04
    122人看过
  • 买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费
    买房合同签订后又解除合同的,仍然需要缴纳中介费,没有权利要求要回全部的中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件,合同是否实际履行不影响居间报酬的支付。合同成立时居间行为已经完成,因此居间人可以取得报酬。买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费的法律依据《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》:第二十一章 保管合同  第九百零二条 有偿的保管合同,寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。\n  当事人对支付期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不
    2022-07-11
    220人看过
  • 买房没签合同定金能退吗怎么要回来
    买房交了定金一般是不可以退的,但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的,如果没有明确说明一般都是不可以退的。当然,也可以双方进行协商解决。在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的,购房者是可以向开发商要回定金的。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-28
    466人看过
  • 被中介骗了钱能够追回吗
    律师解答:能够。报警处理,能够追回。涉嫌诈骗罪。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;并责令退赔。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-04-16
    315人看过
  • 中介签完合同才提中介费
    一、房屋买卖中介费什么时候给中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑;2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票;3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。三、二手房买卖的时候注意避免差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃
    2023-03-13
    348人看过
  • 买房交了定金与中介费,房子却另售他人,中介费能要回来吗
    可以要求退还中介费。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。下列情况下可以要求退还中介费:1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。律师补充:房地产中介服务机构及中介服务人员在中介服务中应当遵守下列规定:(一)提供客观、公正、准确、高效的服务;(二)介绍对委托人有利的交易对象;(三)将定约机会和交易情况如实、完整、及时报告当事人各方;(四)为当事人保守商业秘密和个人隐私。房地产中介服务人员在中介服务活动中不得有下列行为:(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他
    2023-05-06
    361人看过
  • 中介介绍工作缴费签合同合法吗
    一、中介介绍工作缴费签合同合法吗中介所签订的合同,其有效性需受制于特定生效要求以及其合规性。通常情况下,这一类合同的生效必须满足以下几种基本条件:首先,作为合同当事人,必须具备主体合格;其次,在表达自身意思方面必须保持真诚和明确;最后,不得有违背现行法律法规的行为。按照相关法律规定,如果中介人为委托人通报了拟签订合同的机遇或提供订立合同的媒介服务,并且委托人为此付出对应的报酬,那么就可以将此类协议认定为民法中的“中介合同”范畴。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、中介介绍工作被骗如何投诉中介介绍工作被骗是可以报警处理的。报警后,公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者
    2024-07-31
    409人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 退订中介合同的合同费是否能够要回
      上海在线咨询 2022-11-07
      1、中介费的退回一般不需要收回合同,合同中的权利义务终止后,当事人一般需履行保密、旧物回收等义务;如果按照交易习惯、交易方式等因素需要收回合同的,当事人可以收回。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当
    • 民法典规定签合同后毁约中介费能要回来吗
      河北在线咨询 2023-07-16
      签合同后毁约在对方存在违约的情况之下中介费能要回来,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。现实生活中,房屋中介合同是居间合同的重要组成部分。在中介公司提供中介服务后,房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用。在实际中,中介公司一般在其所提供的房屋买卖合同中也会约定,如果由于买卖双方中任意一方导致合同最终无法履行,由违约方承担中介费。因此,无论是买
    • 没去上班中介费能退回来吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-20
      你可以向当地的劳动局监察大队投诉处理或申请劳动仲裁
    • 签订了劳动合同就辞职了离职的中介费能要回来吗
      四川在线咨询 2022-05-01
      中介费是居间介绍的费用,只要劳动者与用工单位签订用工合同或者开始用工一般不予退回,当然如果双方的居间合同里约定可以退还的,那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;
    • 买房中介费合同未签订中介有权利要回吗
      山西在线咨询 2023-01-02
      买房签了合同后又解除合同的需要缴纳中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件,合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成,因此居间人可以取得报酬。