一、建筑工程施工合同在什么情形下无效
有以下情形建设工程施工合同无效:
1.承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;
2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,也就是通常说的挂靠;
3.必须招标的未进行招投标或中标无效;
4.违法分包;
5.转包。
根据《建筑法》第28条规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。
二、建筑工程施工合同备案有时间限制吗
建筑工程施工合同备案有时间限制。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案。
所以,对于这个施工合同的备案时间,那么一般在七天之内就可以办理完毕了,这个在关于基础设施工程的招标管理办法中有相应的规定,而且这个是必须和对方签订书面合同的,这个需要在30天之内签订合同。
三、建筑工程施工合同是否可以转让
建筑工程施工合同是可以转让的,转让的条件:
1.必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
2.必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。
3.转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。
《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
-
建筑法明确指出哪些情形下施工合同无效?
147人看过
-
建筑工程施工合同无效,分包合同也会无效吗
420人看过
-
无效的建筑施工合同可以出现在哪几种情况下
379人看过
-
无效建筑施工合同如何追索工程款
182人看过
-
建筑施工合同中的无效合同
475人看过
-
建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格
307人看过
-
导致建筑工程中有哪些情形导致施工合同无效山西在线咨询 2023-08-17建筑施工合同无效的情况主要有以下几种: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; (三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。
-
什么情形下建设工程施工合同会无效,法律有哪些规定海南在线咨询 2023-08-18建设工程施工合同无效的情形包括以下内容: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 5.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 6.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
建筑工程中什么情况的合同无效广西在线咨询 2023-01-031、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如:说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施工合同转移资金的; 3、以合法形式掩盖非法目的,比如:以建筑施工合同为名,实际进行利益输送,进行行贿受贿的; 4、损害社会公共利益,修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的; 5、因违反招投标领域
-
建筑施工合同中哪些情形可能导致合同无效?河北在线咨询 2024-12-05在建筑施工合同中,以下情况会导致合同无效: 1. 承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级,或者实际施工人没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义。 2. 建设工程未进行招标或中标无效。 3. 承包人非法转包或违反分包,签订的建设工程施工合同。 根据《民法典》第143条规定,以下民事法律行为为有效: 1. 行为人具有相应的民事行为能力。 2. 意思表示真实。 3. 不违反法律、行政法
-
建筑工程在什么情况下可以中止施工云南在线咨询 2023-05-141、可以。 2、建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 3、中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。