政府提供的住房政策是什么？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-06 01:00:18
456 人看过
政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，包括共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。与普通商品房相比，政策性住房在贷款、出售等方面有所差异，商业贷款首付比例较低，非普通住宅的首付款比例较高。政策性住房是为了促进住房市场健康发展而设立的。
政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，通常被称为“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。政策性住房跟普通商品房相比，在贷款、出售等方面都是有所差异的。商业贷款首付比例较低。普通住宅，首套房首付款比例35％，二套房首付款比例60％。非普通住宅，首套房首付款比例40％，二套房首付款比例80％。自住型商品房、两限房等政策性住房，首套房首付款比例30％。
政 策 性 住 房 的 贷 款 、 出 售 等 方 面 有 哪 些 限 制 ？
政策性住房的贷款、出售等方面存在一定的限制。首先，在贷款方面，政策性住房的贷款利率相对较低，但贷款额度受到限制，一般只能贷款给符合条件的家庭或个人。此外，在贷款期限方面，政策性住房的贷款期限最长为30年，这也是一个限制。
其次，在出售方面，政策性住房在出售时需要满足相关条件，例如购买者必须符合一定的收入和资产要求。此外，政府也会对出售价格进行限制，以保证政策的实施和住房的公平性。
总的来说，政策性住房在贷款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。
政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，通常被称为“政策性住房”。政策性住房在贷款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
政府对购房提供补贴政策
407人看过
-
住房政策中的政府职能
421人看过
-
政府实行住房分配政策吗？
256人看过
-
政府为大学生提供的就业政策有哪些？
62人看过
-
政府对征地租赁合同提供补贴政策
149人看过
-
有哪些人可以申请政府提供的住房？
173人看过
律师服务
热门律师推荐
更多首套房相关文章
-
住房补贴根据我国法律的相关规定，住房补贴是国家为了职工解决住房的问题而给予的相应补贴资助。也就是将本单位原来就有的准备用于建房、购房的资金转化为一部分住房补贴，可以分次，比如按每个月或者一次性地发放给公司内的职工，再由职工自行到当地的住房市场上通过购买或者租赁等方式解决自己的相关住房问题。义乌人才住房补贴政策2020义乌人才住房补贴政策有：1．取消本市户籍要求。2．调整在义工作（社保缴纳）满2年以上要求。3．调整按揭贷款首付款比例要求。取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的，首付款（含优惠款）不少于购房总价的50％”的规定，但优惠款须全额用于首付。《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》规定：住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题2023-07-01303人看过 -
集资房根据我国相关法律法规，政府性住房属于经济适用住房，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均严格按照经济适用住房的有关规定执行。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房的买受人财产权利有限。购买经济适用住房不足5年的，不得直接在市场上交易。如果购房者因特殊原因确需转让经济适用房，政府将根据原价并考虑折旧、价格水平等因素回购经济适用房。买受人购买经济适用住房满5年的，买受人挂牌转让经济适用住房的，应当按照当时同一地区普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府支付土地收益等相关价款时间。具体支付比例由市县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府支付相关土地收益价款后，获得全部产权。经济适用住房购房合同应当明确上述规定，并明确相关违约责任。第三十五条集资单位合作建房是保障性住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照保障性住房的有关规2023-05-31142人看过 -
法律综合知识村老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第十六条2024-04-27247人看过 -
法律综合知识政府会计折旧计提政策：一般行政单位应当对除文物和陈列品、动植物、图书档案、以名义金额计量的固定资产以外的其他固定资产计提折旧；固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月开始计提折旧，当月减少的固定资产，当月不再计提折旧；其他。《中华人民共和国会计法》第十条下列经济业务事项，应当办理会计手续，进行会计核算：（一）款项和有价证券的收付；（二）财物的收发、增减和使用；（三）债权债务的发生和结算；（四）资本、基金的增减；（五）收入、支出、费用、成本的计算；（六）财务成果的计算和处理；（七）需要办理会计手续、进行会计核算的其他事项。2024-05-1590人看过
-
中华老字号实体书店发展遵循“二个坚持一个加强”的基本原则：坚持首善标准即各项工作要确保高起点、高标准；具体实施一方面加强扶持引导，强调发挥政府在产业发展和环境塑造中的主体作用，一方面坚持改革创新，通过推进实体书店转型升级激发其自身活力，提高市场竞争能力。一、国有企业改制的发展高举中国特色社会主义伟大旗帜，认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，坚持和完善基本经济制度，坚持社会主义市场经济改革方向，适应市场化、现代化、国际化新形势，以解放和发展社会生产力为标准，以提高国有资本效率、增强国有企业活力为中心，完善产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度，完善国有资产监管体制，防止国有资产流失，全面推进依法治企，加强和改进党对国有企业的领导，做强做优做大国有企业，不断增强国有经济活力、控制力、影响力、抗风险能力，主动适应和引领经济发展新常态，为2023-06-28191人看过 -
借款办理按揭房退房的条件：1、未告知买受人，开发商将房屋抵押或出售给第三人；2、面积误差比绝对值超过3％；3、房屋质量问题严重影响正常居住和使用；4、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；5、法律规定的其他买受人可以解除合同。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量确实不合格，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。办理按揭房贷款的流程（一）选择房产；（二）确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；（三）办理按揭贷款申请；（四）签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；（五）购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；（六）签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；（七）办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防2023-07-07498人看过 -
保障房每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日保障性住房（5张）之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。购买条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有2023-02-17176人看过 -
政府对校园暴力的保护政策是什么？一是让学校承担起预防校园暴力的责任。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“学校、幼儿园或者其他依法负有教育、管理、保护未成年人义务的教育机构，不履行法定义务的在其职责范围内履行相关义务，造成未成年人人身伤害或者他人人身伤害的，应当承担与其过错相对应的赔偿责任。第三人侵犯未成年人权利，造成未成年人人身伤害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园或者其他教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。”另一个是个人责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条：“殴打他人或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十2023-05-31400人看过
-
廉租房政策性住房：两限商品房，两限商品房，即限套、限价、竞价、竞价。为了降低房价，解决当地居民的自住需求，保证中低价格和中小型普通商品房的土地供应。就目前情况而言，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积均在90平方米以下。经济适用房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。经济适用住房面积应严格控制在中小型住房，中小型住房面积应控制在80平方米左右，小型住房面积应控制在60平方米左右。廉租房只租不卖，租给城镇居民中最低收入者。随着房价的飙升和经济适用房的困境，廉租房成为社会关注的焦点，成为低收入家庭住房的救命草。根据调查，廉租房户型设置以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室建筑面积35平方米，两居室建筑面积45平方米，三居室建筑面积55平方米。三个2023-08-0676人看过 -
香港领汇事件终于尘埃落定，香港房委会作为全港最大的住宅和非住宅的物业发展机构，其领汇基金上市计划，自2004年11月28日，港立法会议员郑经翰发动公屋商户，反对领汇上市以来，经历了颇为波折的诉讼过程，最终以领汇上市计划破产为终结。领汇事件的爆发，为香港股市带来了波动性的影响。其中，诉讼的提起者，即公屋居民也引起了媒体的关注甚或责难。公屋居民提起诉讼，在法律程序上抑或诉讼资格上，实际上并不存在问题，问题在于，作为社会福利享有者的公屋居民是否因为福利的享受，而被认为过度的依赖政府，失去了应有的自立性。这也是西方福利国家反对高福利的重要原因之一。基于这样的理由和考量，这样的诉讼主体才受到了关注。那么，政府在住房政策中到底需担负何种责任呢？作为一种公共福利制度，香港早期的公营房屋计划，是为无家可归或居住环境欠佳的人士，提供只具基本设施的住屋。而香港的公共房屋主要分为出租房屋以及出售房屋两种，即公屋2023-06-10227人看过 -
拆迁诉讼农村房屋政策调整,包括无主房屋、房屋所有人去世或销户、房屋所有人非农村户口等。对于即将倒塌的危房,国家将给予危房改造补贴或拆除处理。房屋拆迁的补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村房屋政策调整如下:1.无主房屋:由于家庭成员过世或户口迁出等原因,许多农村房屋实际上没有主人或继承人。这类房屋将被归为农村集体组织所有,在旧房整治过程中,将无偿拆除。2.房屋所有人去世或销户:房屋所有人过世或销户,导致房屋主人或继承人无法继续拥有该房屋。在这种情况下,房屋将被分配给农村集体组织,或在旧房整治过程中被拆除。3.房屋所有人非农村户口:如果房屋所有人不是农村户口,则无法享受农村房屋优惠政策。在这种情况下,房屋可能被视为无主房屋,归为农村集体组织所有,或在旧房整治过程中被拆除。2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的2023-09-07127人看过 -
合同期限1、鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租赁住房建设。2、允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。一、跟二房东签订的租赁合同有没有效经原房东同意，签订的房屋租赁合同有效。签订租赁合同时应注意：1、出租人和承租人的姓名、身份信息和地址应在双方的情况合同中注明；2、住房的具体位置，说明住房的确切位置，如位于某个房间的道路；住房面积；住房装修，简要说明墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间装修等2023-03-12184人看过
-
符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：（1）夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；（2）夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；（3）夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；（4）夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；（5）夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；（6）再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；（7）再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；（8）经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。鼓励生育政策鼓励生育政策的具体措施如下：1、鼓励生育，就要让减轻家庭负担的措施落到实处；2、要进一步完善与生育政策相关的经济社会政策；3、积极发展托2023-08-08123人看过 -
收房根据我国相关法律的规定，国家进行旧房改造，有相对应的补贴政策。市、县级人民政府决定对房屋征收，会对被征收人进行一定的补偿，包括：对被征收房屋进行评估，进行一定价值的补偿；因为征收房屋，造成被征收人需要搬迁或者是临时安置的补偿费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：旧房改造和棚户区改造是一样的吗，应当如何补偿棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。只有经过市里专家组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法，棚户区改造和危房改造没有区别。旧房改造应当如何补偿对危旧房屋进行改造的，补偿的标准可以参考国有2023-07-01151人看过
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#首套房
词条
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
#首套房
最新文章
-
2023-11-28 -
2023-11-23 -
2023-11-22 -
2023-11-22 -
2023-11-19
#首套房
相关咨询
-
什么是政府采购提供的担保广东在线咨询 2022-06-261、政府采购担保作为一种政策工具被引入政府采购领域，专业担保机构向采购商、代理机构和金融机构提供供应商担保，主要包括投标担保、履约担保和融资担保。 2、政府采购信用担保作为分散风险和增强信用的市场运行的有效手段，有利于降低中小企业参与政府采购的成本，增加参与政府采购的机会，拓宽中小企业融资渠道，优化发展环境。 -
土地政府提供什么资料山西在线咨询 2022-03-16土地征收需要经过政府部门的立项批准，需要在征地过程中发布征地公告，补偿标准等，因为你在文中没有叙述当地的具体情况，无法为你做出针对性的解答，建议完善情况描述，根据《土地管理法》等相关法律规定征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果对当地制定的补偿有疑问，可以来详细说明情况，保障合法权益。 -
公共住房政策公共住房政策重庆在线咨询 2023-07-211、住房政策是指政府出面干预和解决住房问题的规定性安排。 2、住房政策包括住房政策目标和住房政策手段两个方面。 3、由于住宅产业在国民经济中的突出地位，事关国计民生和社会的长治久安，各国都把住房问题放到十分重要的战略地位，通过制定和实施适应本国特点的住房政策，引导住宅产业发展，调整住房分配关系，使住房问题得到比较公平的解决。 -
政府允许的廉租房政策青海在线咨询 2021-12-13廉租房政策是为无法购买商品房和经济适用房的城市最低收入家庭设计的社会保障性住房政策。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租金配置，为符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的制度。申请条件：1。申请人在当地城市拥有5年以上的永久居留权。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建设面积小于15平方 -
