离婚房产纠纷的法律问题-法师兄

离婚房产纠纷的法律问题

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:25:07 452 人看过

99年丈夫单位分了一套福利房，并签了15年服务合同。2000年我们结婚，本人单位因其拥有福利房，便取消了我的货币分房，而改为一次性支付因住房面积不够带来的货币补差。

后来他辞职，单位以不满服务年限为由，要求支付6万元才发放房产证。另外，除一部分为丈夫父母赠与外，房款和装修款大部分都是借款，婚后由共同财产偿还。请问离婚后我能参与房产分割吗？

另外，婚后他父母出资购买一商品房，房产证是丈夫和他弟弟两人的名字，现闲置。若离婚我能参与这所房产的分割吗？

福利房在补交6万元后可视为买断，依法应属夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割。

第二套房可视为其父母赠予的财产。如无特别约定，你丈夫与其弟各占一半的份额。你丈夫的一半份额依法属夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

离婚诉讼
财产遗产的纠纷问题

30岁的姜小姐正准备第二次步入婚姻殿堂。“第一次婚姻，我没有公证，这一次仍旧不会。”她自称“感情上的唯美主义者”，不会在还没结婚时就考虑分手的事，但她停顿了一下说，“如果是我女儿结婚，我希望她做婚前财产公证。真正纯粹的感情已经越来越少了。”“公证还是不公证，我心里充满矛盾”公众如何看待婚前财产公证?受调查者态度尚存矛盾。57.2%的人表示“婚前财产不属于夫妻共有，公证清楚是应该的”;37.7%的人觉得“未来世事难料，这么做是以防万一”。但有人提出质疑：“还没结婚怎么就开始互相不信任了?”(21.8%)，还有21.1%的人把公证看作“对感情的亵渎”。尽管还没结婚，李-娜已和认识多年的男友联名买房，准备一起还贷了。去银行办理房贷手续时，因双方还不是夫妻关系，银行要求出具财产公证。两人一商量，就换了一家不需要公证手续的银行。“不做公证是我们充分考虑后的决定。我们愿意与对方分享一切。”但在学法律出

2023-06-03

406人看过
离婚协议
离婚协议产权归属问题：如何解决房产纠纷？

双方可就财产问题再度协商签订财产分割协议，如达不成协议的，可单独就财产分割问题起诉至法院。可以协商，若协商不成，也可通过诉讼进行离婚后财产分割。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。履行离婚协议时发生纠纷怎么办（一）首先推荐您通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷，一般来说，调解机构／律师站在中立角度，以法律专业视角进行切入分析，结合自己丰富的调解经验，会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准，更容易促使双方协商并达成调解协议，并互相满意。同时还快速解决纠纷，避免诉累。（二）若调解不成功，建议您找律师打官司。起诉时应该申请法院查封财产，避免男方转移财产。（三）起诉的程序1、起诉应该提

2023-07-07

300人看过
协议离婚
离婚后的财产纠纷问题怎么确定管辖法院

一、离婚后财产纠纷案件中房产纠纷由哪个法院管辖？基于男女双方曾经存在的婚姻关系而产生的离婚后财产分割事宜，特别是涉及离婚后房产分割如何确定管辖的问题，常常难倒了很多当事人。这类案件的管辖法院，往往会在一般管辖和不动产专属管辖之间选择。至于应该适用一般管辖，还是专属管辖，不同地区的法院之间，甚至有可能得出完全不同的结果。二、离婚后对未处理的不动产提起诉讼，倾向性观点认为适用一般管辖离婚后财产纠纷作为一种财产性纠纷案件，涉及的财产无论是动产还是不动产，都离婚后财产纠纷中的“财产”范围，那么根据民事诉讼法的规定，适用普通地域管辖原则，也就是“原告就被告”的管辖原则。李律师在日常工作中所接触到的离婚后财产纠纷，一般都是当事人协议离婚时达成了财产分割协议，但离婚后在履行时发生了纠纷。比如，我们经常遇到的就是，离婚协议中约定了房产分割条款，但对方不配合办理过户手续，或者不支付房屋折价款等。这类案件其实

2023-04-01

461人看过
离婚赔偿
家庭破裂导致的法律纠纷：夫妻离婚赔偿问题

看双方的离婚时间。如果夫妻一方实施的犯罪，是在离婚前，那么另一方是需要用夫妻的共同财产进行赔偿的。但如果对方实施的犯罪，在离婚后，双方已经办完了离婚手续，财产分割完毕，那么现在两个人就没有任何关系了，则不需要赔偿。如果是夫妻双方中，只有一方参加生育保险，该怎样报销1、若是女方参加生育保险，那么依然可以享受生育医疗待遇和生育津贴。2、若是只有男方有生育保险，生育期间的医疗费用待遇可以报销，但是生育津贴是没有的，生育津贴是针对于女性员工，发给本公司的女性怀孕员工的。但是有一些地区在制度的制定上比较的人性化，部分地区规定了生育陪产津贴，为孕期女性提供关怀。我国对于生育保险的规定并不是只针对于女性员工，男性员工同样也需要缴纳生育保险，男性员工成家生育子女时也可以领取生育医疗待遇。生育保险并不需要从员工的工资当中支出，如果员工发现公司没有为其参加生育保险，可以和公司协商要求参加生育保险。值得注意的是

2023-07-09

238人看过

不完全履行
法律咨询：物业纠纷问题

物业管理民事纠纷的解决方式包括民事调解和行政调解两种方式。民事调解不具有法律效力,而行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理。但无论哪种方式,都可能无法解决所有的纠纷。物业管理纠纷的解决还需要其他手段的辅助。物业管理民事纠纷的解决方式包括民事调解和行政调解两种方式。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。民事调解：物业管理纠纷的解决方式民事调解是解决物业管理纠

2023-09-07

413人看过
离婚诉讼
离婚后财产纠纷常见的问题有什么?

(一)登记离婚后可以提起诉讼的情形我国法律规定了两种离婚形式，一是登记离婚，二是诉讼离婚。两者具有同等的法律效力，但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其仅作形式审查，财产分割的内容未经国家公权力的认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍然享有诉权;另外，协议中未作处理的的财产，当事人当然可以向法院提起诉讼。因此，登记离婚后可以提起诉讼的情形包括：1，离婚协议中漏分夫妻共同财产;2，登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;3，登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议;4，登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。(二)诉讼离婚后可以提起诉讼的情形诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权，当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼

2023-03-14

312人看过
离婚诉讼
离婚纠纷中的赔偿问题及计算方法

一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员行为的，另一方如果无过错的话可以请求损害赔偿。并且请求损害赔偿是以离婚为前提的，不能在不同意离婚的情况下请求赔偿。赔偿费法院会根据具体情况判决，法律没有规定赔偿费的标准。男方提出离婚女方能要求赔偿吗因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。其中，有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿：１、无过错方作为原告向法院提起精神损害赔偿请求的，须在离婚诉讼的同时提出；２、符合规定的无过错方作为被告的离婚案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼；３、无过错方作为被告的离婚案件，一审时被告提出损害赔偿请求，二审期间提出的，法院应当进行调解，调解不成的，告知当

2023-08-12

180人看过
协议离婚
李某与王某离婚后财产纠纷问题

案情：李某与王某于1993年12月登记结婚，2007年10月10日在民政局登记离婚，双方协议孩子归王某抚养，王某支付李某现金13．2万元，房屋、家电和铺子经营权等归王某所有。2007年10月25日双方达成新协议约定：因李某有婚外恋情，双方决定，取消原来离婚协议中王某支付李某现金13．2万元的约定。但李某对新协议并不予认可，认为其是在被胁迫的情况下签订的，自己曾报警，派出所有报警记录。李某要求王某支付13．2万元现金遭到拒绝，遂诉诸法院。分析：双方当事人所签《财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求＆qot；。可见，如果李某认为对方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可请求人民法院对协议予以变更或撤销。本案中，李某并未向法院申请变更或撤销双方签订的新协议，李某的诉讼请求将被驳回。赵某夫妻登记离婚后财产

2023-08-04

379人看过

股东优先购买权
股东优先购买权产生纠纷的的法律问题

1、有限责任公司股权因为继承、被强制执行等非因股东本人的意思发生变动，其他股东主张优先受让的，人民法院应予准许。当事人不能就转让价格达成一致的，可以通过评估方式确定。2、有限责任公司股权因被强制执行等原因予以拍卖的，公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。股东未行使优先购买权，非股东竞拍成交后，其不得请求以拍卖成交价行使优先购买权。因流拍重新确定底价，公司股东主张以新确定的底价主张优先购买权的，人民法院应予支持。3、继承人、财产析得人或受赠人因继承、析产或者赠与可以获得有限责任公司的股份财产权益，但不当然获得股东身份权，除非其他股东同意其获得股东身份。未取得股东身份的继承人、财产析得人或受赠人将股份对外转让的，其他股东在同等条件下享有优先购买权。

2023-06-09

146人看过
承诺
怎么规避租房合同中的法律纠纷问题

租房纠纷一般出现在哪些方面？①房源与合同里不符一些不正规的中介公司或是急于求业绩的中介人员会将房屋的缺陷信息有意避开，或者直接是假房源，而租房者在签订合同后才发现上当受骗，但此时定金押金甚至三个月的房租已交，租房者想维护自己的权利势必会产生纠纷。所以大家在看房时一定要仔细挑选口碑好、较正规的中介公司；在签合同前务必看过房源、房产证或者委托出租证明，确定该中介对此房屋有出租权。②口头承诺虽然可以口头承诺，但是一旦双方发生意见不统一时难以作为证据，往往带来纠纷。所以大家最好在租房时和中介公司将所有问题以书面合同的方式写清楚，明确权责。如何解决房屋租赁纠纷？①确认房主真实身份租赁双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。在签订租赁合同时，业主要携带与房产证所有人信息一致的个人资料到场，如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及受委托人身份证件，由受委托人替其签章。②明

2023-06-25

431人看过
房屋装修
漏水纠纷：房东与租户之间的法律问题

相信很多人都曾受到过这种困扰，那就是出于种种原因，楼上漏水，给自己造成损失，而租客和房东互踢皮球，谁也不想承担责任，那么房屋漏水是起诉房东还是租户呢？首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。房子漏水租户的有责任吗房子漏水租户一般而言是没有责任的，承租人应承担其适租义务相应的责任，但如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的，可以请求出租人在合理期限内维修，维修费用由

2023-08-13

488人看过
房产中介
房产中介纠纷常见问题

当前，房地产中介纠纷主要涉及以下几类问题：中介公司该不该吃差价实践中，房地产中介公司往往采取避免交易双方见面，而由其分别与交易双方约定交易条件，在交易条件存在差价后，通过虚构的或与自己有密切关系的第三方分别与交易双方签订合同的方法，赚取差价。朝阳法院王四营法庭庭长侯军解释：房地产中介服务依据我国当前法律应认定为居间行为，这一法律性质决定中介公司只能在促成合同成立时收取中介服务费，而不能在交易服务中吃差价。法院对此类问题的处理一般是在认可中介机构与委托人签订的合同有效的前提下，中介机构高于委托人指定的价格卖出、租出或者低于委托人指定的价格买入、租入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，该利益就属于委托人。中介公司何时担责为促成交易双方目的的顺利实现，中介公司往往承担着审查产权人处分权、购房人、承租人履约能力、代收代转定金、代收预付款、代办贷款等义务，而这些义务对维护交易双方的利益

2023-04-22

309人看过

借款
员工与公司借款产生的法律纠纷问题

1.因公(为了完成职务)产生的借贷关系公司的员工与公司之间产生的借贷关系，其原因是以履行自己的职务为前提的，这种借贷关系和一般的借贷关系不相同。因为他们之间不属于平等主体之间的借贷，因此，在发生此类借贷关系纠纷时，要按照公司内部的财务制度来特殊对待。可以当成往来借款来处理，但必须履行借款审批手续，也就是说需要借款人和授权审批人同时签字后才算生效。如果员工借款期间和公司解除了劳动关系，那双方就属于平等的民事主体，其借贷关系就变成了平等的借贷关系。2.个人名义产生的借贷关系当员工需要以公司名义，或是不在公司授权范围内的时间、地点或事务中与公司之间产生借款，那么该员工的借款行为则算其个人行为，并非职务行为。当职工的借款为非职务行为，其行为就不再属于从属性质，即成为了平等主体之间的借贷关系。此时产生法律纠纷问题，公司就要通过民事诉讼的方式要求该员工进行返还。3.如何解决产生的法律纠纷(1)员工未离

2023-03-23

332人看过
法庭秩序
房地产法律纠纷与处理问答

1、不能办理房产证的原因有哪些?答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。2、产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用?答：当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值(或金额)，实行依比率递减的原则计

2023-04-21

356人看过