房产纠纷的仲裁程序-法师兄

房产纠纷的仲裁程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:54:53 149 人看过

房地产纠纷仲裁程序1、当事人申请仲裁应当符合下列条件：有仲裁协议；有具体的仲裁请示和事实．理由；属于仲裁委员会受理范围。2、当事人向仲裁委员会提交仲裁协议．仲裁申请书和复印件和相关证据资料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定（或委托仲裁委员会主任指定），仲裁人员组成仲裁庭（各方当事人可各自选定一名仲裁人员）。3、开庭和裁决。4、申请法院强制执行。

房产纠纷的类型

房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。

行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

《中华人民共和国仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

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