南通海门延期交房怎么处理-法师兄

南通海门延期交房怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-18 10:11:43 494 人看过

对于逾期交付的纠纷，建议当事人首先与开发商进行沟通协商，并考虑通过调解途径以期妥善解决问题；倘若双方未能达成共识，那么诉讼可能会成为最终的解决方式。若确认存在违约侵权行为，则应明确要求开发商承担相应的违约责任，并且对于因此而引发的实际经济损失给予充分的补偿。

此外，若开发商的严重违约行为导致了购房合同所约定的主要目标无法实现，当事人有权以此为由向法院提起解除合同的申请。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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