一、交租房押金时需要注意的问题有哪些
支付租房押金要注意的问题分别有:寻找正规的中介公司;押金的数额是由房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;法律规定和当事人约定的其他注意事项等。
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
二、租房交了押金不想租可以退吗
租房交了押金不想租的可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
三、房屋租赁合同的押金交税吗
租赁合同中的押金不交印花税,押金不属于印花税应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
-
交租房押金时需要注意的问题有哪些
164人看过
-
租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题?
250人看过
-
交租房押金时要注意的问题?
67人看过
-
租赁的房屋在交押金时需要注意些什么问题
395人看过
-
租赁的房屋在交押金时需要注意些什么问题
302人看过
-
支付租房押金要注意哪些问题
189人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
租房押金支付需要注意哪些问题?江苏在线咨询 2021-11-21要注意支付租房押金: 1、租房一般是一付三,就是一个月的租金。有些地区可以提前协商,没有具体依据; 2、一般房客和房东约定,实际押金一般不超过两个月; 3、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖,并扣除水电费,租户一般同意支付房东的租赁押金,收到押金后会有相应的发票; 4、找一家正规的中介公司,最好由中介介绍房主出面审核相关证件后签订租赁合同,这样更有利于保护自己的权益; 5、除租赁合同另有约定外,
-
租房押金应注意哪些问题天津在线咨询 2022-09-02(一)中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。(二)为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押
-
交租房押金注意事项二:租房需要注意什么问题北京在线咨询 2021-11-111、房屋合同中的房屋情况必须明确规定,租赁合同中仍然存在一个共同的问题,即虽然合同表明在某些情况下会扣除违约金,但并不清楚在什么情况下会退还押金。租房前,租客一定不能偷懒。除了简单的家具和电器试用外,租客还应与房东或中介协商,列出所有家具和电器的清单。如有必要,房东还需提供电器购买发票,并通过拍照保存租房现状,避免押金纠纷。2、为了避免纠纷,押金条款应详细说明。为了避免租赁押金引发的纠纷,双方一般
-
在租房时在押金问题上有什么需要注意的内蒙古在线咨询 2022-05-06为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,较好是全国连锁的那种中介公司,较好由中介介绍房主
-
买房交定金时需要注意哪些问题河北在线咨询 2022-07-231、签订书面的定金合同; 2、定金数额约定要明确,但不得超过主合同标的额的20%; 3、签订定金合同的,明确双方的权利义务的条款; 4、注意双方的违约责任的条款。