网友问:
拆迁补偿款怎么分?拆迁补偿金算不算夫妻共同财产?
答:
首先,拆迁补偿金是否算作夫妻共同财产?
拆迁补偿金是否算作夫妻共同财产?要看被拆迁房屋是公房还是私房,公房还是私房被拆迁。
被拆迁房屋为私人房屋的,应当确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产,拆迁补偿款也应归个人所有,不得分割。
如果被拆迁房屋是公房,就要调查当地的拆迁政策,看补偿中是否考虑了共住因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的,没有考虑共同居住的因素。因此,拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的,赔偿金归夫妻双方所有,由夫妻双方分摊。二是拆迁补偿如何分割首先,调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房,就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产,拆迁补偿款也应归个人所有,不得分割。
其次,如果被拆迁房屋是公房,就要调查当地的拆迁政策,看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的,没有考虑共同居住的因素。因此,拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的,赔偿金归夫妻双方所有,由夫妻双方分摊。
需要注意的是,对售后公房的拆迁属于私房拆迁范围,不应适用公房拆迁的相关政策。此时,拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围,取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。售后公房的拆迁属于私房拆迁范围,不应适用公房拆迁的相关政策。此时,拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围,取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。主张分割拆迁补偿的当事人应当注意收集被拆迁房屋所有权取得的证据。被拆迁房屋为私有的,应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的,应当收集婚后取得公房租赁权的证据。你可以请专业律师帮你收集证据。三。注意收集拆迁场所的相关拆迁政策,并相应收集相关证明材料。主张分割拆迁补偿的当事人应当注意收集被拆迁房屋所有权取得的证据。被拆迁房屋为私有的,应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的,应当收集婚后取得公房租赁权的证据。注意收集拆迁场所的相关拆迁政策,并相应收集相关证明材料。比如,要求分割拆迁补偿金的当事人,应当证明自己作为共有人,没有其他公房居住,或者虽有公房,但确实难以居住。
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拆迁补偿款怎么分海南在线咨询 2022-08-071.企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。 2.企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,应当核销该专项应付款。其中: (1)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款; (2)以下各项直接核销专项应付款: A、机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用(注:也就是可搬迁设备因搬迁而发生的增量费用)
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拆迁补偿款怎么分?西藏在线咨询 2022-10-101、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。3、对于土地补偿费、安置补助费,重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费
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拆迁安置补偿款拆迁安置补偿款怎么分割福建在线咨询 2022-09-01首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决
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拆迁补偿款怎么分配香港在线咨询 2022-01-29在原承租人死亡后,经家庭成员就变更承租人达成一致意见,并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人,变更后发生拆迁,取得的拆迁补偿款,应当认定归变更后的承租人。家庭成员就变更承租人不能达成一致意见,或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人,在此时间发生拆迁补偿的,得从具体情况分析,从而确定遗产。
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拆迁补偿款怎么分割河南在线咨询 2022-06-09拆迁被安置人分割补偿款应遵循对价一致原则,对于原来房屋享有所有权的人给予补偿;遵循照顾实际居住人原则,对于实际居住、切实需要安置的对象给予补偿;遵循特定指向原则,对于提交困难证明的家庭发放拆迁特困补助,对于患有大病的人发放拆迁大病补贴,对于实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。