征地拆迁律师怎样诉讼搬迁
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-25 15:38:32 169 人看过

一、征地拆迁律师怎样诉讼搬迁

首先,拆迁纠纷的诉讼程序是怎样的?在提起关于拆迁房屋的法律诉讼时,需向法庭提交有关被拆除房屋所有权证书等的关键证据。

除此之外,还需要提供如下重要证据:

1、用以安置被拆迁人的详细房屋布局图、建筑面积以及竣工验收报告;

2、用于证明被拆除房屋的主要结构、房屋性质、以及房屋建筑面积等相关信息的证据;

3、若被拆除的房屋所有权证书上所记载的所有人和主张权利的被拆迁人并非同一人,则需进一步提交能够证明拆迁方对被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的相关证据;

4、证明房屋被拆除具体日期的相关证据;

5、如果已经就拆迁事宜达成了前期的补偿协议,那么还应该提交该份拆迁补偿协议;

6、如果经过了房屋拆迁主管部门的裁决,那么也应该提交相应的裁决书;

7、拆迁许可证;

8、房屋拆迁公告及其张贴公告的照片资料;

9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》以及工程竣工验收证明;

10、房屋被拆除之前的面积测量报告;11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费以及过渡期安排补助费的凭证;1

2、为被拆迁人提供过渡时期临时用房的相关证据。

《民事诉讼法》第三十四条

下列案件,由本条的人民法院专属管辖:

(1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、征地拆迁强制搬迁吗合法吗

关于征地拆迁过程中所施行的强制搬迁行为是否具备合法权利,关键在于其是否符合既有的法律规制以及执行流程。

根据现行法律规定,实施强制拆迁之前需满足诸多必要条件,例如此类情况包括但不仅限于被征收人未能按照补偿方案所设定的期限完成搬迁,或者在其收到补偿决定书之后没有在既定时限内提出行政复议或者行政诉讼之请求。

在此基础之上,若只满足上述其中一项条件,行政主管部门便丧失了申请司法强制拆迁的权力。

强制拆迁还须遵循法定程序。

举例来说,拆迁补偿协议应当依照法律规定予以签署;倘若双方在协商过程中无法达成共识或者达成协议后又反悔,那么应当通过民事诉讼的途径来解决安置补偿以及强制执行方面的问题。

与此同时,拆迁方有义务按照房屋拆迁裁决所明确的内容向被拆迁人支付货币补偿款或者提供安置用房、周转用房等。

对于具有保护价值的文物建筑等特殊性质的房屋,不得采取强制拆迁措施。

最后,只有经过司法程序批准的强制拆迁才能视为合法行为,也就是需要由相关单位向人民法院提出执行申请。

总的来说,征地拆迁过程中的强制搬迁并非必然合法,其合法性与否取决于是否符合法律规定的条件和程序。

若未能满足这些条件和程序,强制搬迁行为很可能会被判定为非法行为。

在实践操作过程中,我们应该严格遵守相关法律法规,以确保征地拆迁工作的合法性和公正性。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 23:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁行政诉讼怎样送达征地
    一、拆迁行政诉讼怎样送达征地拆迁补偿决定的送达方式主要包括:直递、留置、委托、邮寄和转交以及公告。其中,直递是将决定书直接交付给受送达人;留置则是在受送达人及同住成年家属拒收时,邀请基层组织或其单位代表见证,说明情况并签署相关文件后,将决定书留在其住所;委托送达是指由法院或其他有权机关代为送达;邮寄送达是通过邮局将决定书送至受送达人处;转交送达是将决定书交由受送达人所在单位转交;公告送达则是由市、县级政府通过张贴公告、网络发布等方式公示决定书,自公告之日起满60天即视为送达。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使
    2024-07-24
    474人看过
  • 如何诉讼拆迁中的搬迁
    对征收补偿不满意的,被征收人可以收到征收补偿决定起6个月内向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。继承房屋被拆迁如何诉讼假如
    2023-08-17
    112人看过
  • 征地拆迁强制搬迁合法吗
    一、征地拆迁强制搬迁合法吗按照法律规定的步骤进行的强制拆迁是完全合法的行为哦!如果被拆迁人在裁定规定的搬家期限里还没有完成搬迁的话,这时候我们可爱的市政府就可以找相关部门来帮忙实行强制拆迁啦;或者说房屋拆迁主管部门也可以依法向人民法院提出申请,让他们来执行强制拆迁。不过在真正开始强制拆迁之前,拆迁方得先去公证机关把要拆掉的那栋房子的相关信息给保存下来,这样才能保证万无一失嘛。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建
    2024-07-17
    174人看过
  • 拆迁律师诉讼费用
    在法律规定范围内(法律规定刑事案件、行政案件、国家赔偿案件等不可以风险代理),律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取,具体方式可以和您的律师商量沟通,可以适当讲价还价。乐山找律师诉讼费用多少钱,律师费用收取标准(一)办理刑事诉讼案件实行计件收费,标准如下:(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:1.侦查阶段(含检察院自侦阶段):2000-15000元/件;2.审查起诉阶段:2000-12000元/件;3.审判阶段:3000-30000元/件。(2)担任刑事案件自诉人、被害人的代理人:2000-15000元/件。(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染
    2023-07-04
    397人看过
  • 拆迁征地想找律师怎么找
    一、拆迁征地想找律师怎么找若您希望寻求律所指导解决拆迁纠纷问题,那么您可能需要提交如下资料给当地的律师事务所进行咨询:1.包含您的身份相关证明或当事人的主体资格证明文件;2.涉及拆迁纠纷的所有相关文书、信函以及其他材料3.能够证明侵权行为及其造成的损害后果的相关文件;4.其他与该案件相关的重要证据材料。关于律师服务收费方面,我们可以根据不同的服务内容、不同的服务方式,选择单独或者综合采用固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费等多种方式。对于采取固定收费方式收取法律服务费的情况,委托人需与律师事务所在充分考虑业务的性质、标的金额、重大疑难程度以及执业风险等多重因素后,共同商议并确定具体的收费数额,并将其写入委托合同之中。对于采取计件收费方式收取法律服务费的情况,委托人与律师事务所应根据案件标的额的大小,按照一定的费率标准,来确定最终的收费金额。这种方式比较适合于业务相对简单、标的额较
    2024-07-19
    443人看过
  • 征地拆迁搬迁工作由谁主导
    一、征地拆迁搬迁工作由谁主导拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。二、拆迁安置费如何计算(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产(业)造成的损失赔偿费。土地拆迁安置费:包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等:(一)宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准,一亩地一般也就几万元;(二)地上物的补偿标准是地方政府根据重置价制定的,一般一平米也就八九百元到一千元左右;(三)购房补助按人口进行,各地规定在每安置人口几万到十几万不等,以便于被拆迁人有能力购买安置房,很多需要自己贴钱的;(四)过度费按照月租金计算。三
    2021-11-04
    351人看过
  • 黑龙江搬迁拆迁如何找律师?
    1、如果你刚好以前打过官司或者咨询过律师,你认为这个律师挺靠谱的,请优先考虑这个律师。这远比你大海捞针一样随便找一个律师(很多时候遇到的很可能连律师都不是)更靠谱。而且作为律师,一般也更愿意为老客户服务,因为信任关系已经建立,成案率高,合作更默契,一般诉讼结果也会更好!2、如果你有朋友打过官司,认为这个律师很靠谱,朋友介绍给你的律师大概率也会靠谱一些。当然,物以类聚,人以群分,前提是这个朋友也是个靠谱的人。3、如果你有认识的律师朋友,虽然你没找过他打官司,但是你了解他,这个人为人很靠谱,踏实能干,责任心强,他大概率是一个你能信任的靠谱律师。因为大概率一个人是一个什么样的人,他就是一个什么样的律师。简单点说,如果这个人本身为人就很靠谱,那么,他作为律师很可能也会很靠谱;如果这个人为人就是满嘴跑火车,不靠谱,那么,他很可能也不是一个靠谱律师。4、你可以上当地律协网站搜一下,看看能不能搜到这个律
    2024-03-01
    497人看过
  • 拆迁纠纷律师花多少钱搬迁
    一、拆迁纠纷律师花多少钱搬迁1、请拆迁纠纷律师可能需要支付1000到10000元左右的律师费拆迁合同纠纷律师费是根据拆迁合同的涉案金额大小而定,按照一定比例收取:(1)争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元(2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%(3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%(4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%(5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%(6)争议标的在5000万元以上部分0.5%2、征地拆迁的案件一般都是涉及到财产的因此律师的收费大部分也是根据涉案财产进行收取的,同时有的律师还进行了风险代理。具体征地拆迁律师的收费,每个地区的规定都不太一样。二、房屋拆迁补偿纠纷如何处理(一)行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
    2024-02-08
    65人看过
  • 扶贫搬迁是属于征地拆迁吗
    一、扶贫搬迁是属于征地拆迁吗不一样的。首先,两者的目的不同。一般的征地拆迁,其目的经常是为了某些出于“公共利益”的项目建设。而易地扶贫搬迁则不同,其目的是为了改善贫困人口的生活质量,提高他们的生活水平,至于搬迁后留下来的土地,则并非一定是为了项目建设,有时候可以用来填补土地增减挂钩的指标。其次,征地拆迁具有强制性,而易地扶贫搬迁带有一定的自愿性。正如前文所说,国家为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地和老百姓的房屋,征地拆迁是国家实施的征收行为,其本身具有强制性,被征收人往往只能对征收补偿的多少提出异议,而很难对是否征收提出异议。而易地扶贫搬迁则不同,其本质是个惠民工程,如果以强硬的手段去进行民生工程,那是与理不符的,也是与国家政策相违背的。最后,两者的补偿存在区别。征地拆迁的补偿一般只有两种选择,一种是货币补偿,另一种是产权调换补偿。而易地扶贫搬迁过程中的补偿,实际上并不是严格意义上
    2023-04-12
    73人看过
  • 征地拆迁怎么诉讼房屋征收
    一、征地拆迁怎么诉讼房屋征收针对房屋拆迁征收纠纷,您可选择通过向所在地的人民法院递交起诉书的形式进行维权。在启动诉讼程序前,请务必提供相关身份证明文件、拆迁安置协议与起诉书等书面材料前往房屋所在地区的人民法院提交立案申请,待法院批准并告知双方受理此案后,即可提交相关证据资料。法院将依法送达开庭公告,明确告知原被告双方具体的开庭日期及时间安排。在开庭当天,请各位当事人携带齐全所需的全部资料准时出庭,进行法庭辩论和证据的质证环节。《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的,应当登记立案。二、拆迁怎么收集征地证据的1.获得已被拆除房屋所有权的有效证明;2.提供被拆除房屋的结构特点、性质(如住宅、办公楼或是商业
    2024-07-10
    112人看过
  • 新翰律师征地拆迁问答
    1、征地拆迁给的补偿过低,我们应该怎么办?如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。2、征地拆迁补偿标准应该是多少?征地:征地补偿费包括3项:即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算,《土地管理法》规定最高30倍。但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”拆迁:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋价
    2023-04-27
    146人看过
  • 违法拆迁征地律师怎么收费
    一、违法拆迁征地律师怎么收费1、违法拆迁征地律师可能会采取风险代理的方式收费,采取此种方式收费,纠纷标的小于100万元的,收费比例不得超过18%。《关于进一步规范律师服务收费的意见》第六条严格限制风险代理收费金额。律师事务所与当事人约定风险代理收费的,可以按照固定的金额收费,也可以按照当事人最终实现的债权或者减免的债务金额(以下简称“标的额”)的一定比例收费。律师事务所在风险代理各个环节收取的服务费合计最高金额应当符合下列规定:标的额不足人民币100万元的部分,不得超过标的额的18%;标的额在人民币100万元以上不足500万元的部分,不得超过标的额的15%;标的额在人民币500万元以上不足1000万元的部分,不得超过标的额的12%;标的额在人民币1000万元以上不足5000万元的部分,不得超过标的额的9%;标的额在人民币5000万元以上的部分,不得超过标的额的6%。2、律师事务所和律师不得
    2023-06-17
    60人看过
  • 征地拆迁案中律师费怎么收?
    (一)拆迁案件律师的收费项目:1、差旅费差旅费包含交通费及其他必要支出。由于征地拆迁案件的特殊性,本地律师代理案件的是极少数,多数被拆迁人只能求助北京的律师,所以律师收取出差费用是一个案件的开始,这也是和被拆迁人正式交涉的第一步。只有律师实地勘察之后,才能对案件的情况有一个更清楚地判断,推论提高补偿款的可能性以及额度的范畴,最后决定是否有足够的把握代理此案件。2、律师代理费律师实地考察之后,会现场给被拆迁人目前紧急情况的一些建议,审核被拆迁人的证据资料,推论法律事实,然后根据案件的复杂难易程度给以律师代理案件的费用报价。这些费用包括了指导申请政府信息公开、指导收集各类证据、指导与政府有关部门进行谈判、紧急情况的应急处理方案、提起行政复议、提起行政诉讼等各阶段的维权方案以及指导。(二)律师收费标准和原则:律师代理拆迁案件的前提是对案件的后期处理已经有了基本方案与可能性预测,只有判定提高补偿款
    2024-01-21
    448人看过
  • 非法拆迁律师怎么处理征地
    一、非法拆迁律师怎么处理征地非法强拆,指拆迁方在缺乏合法手续的前提下对被拆迁户进行房屋强制拆除,针对此类问题可采取以下维权途径:1、遇侵害威胁时,向当地公安部门提交正式书面的保护申请,并保存送达回执。2、遭遇侵害即时向警方报案。3、侵权发生后,坚决追求侵权者的刑事责任。4、适当之时,向法院提起针对政府不作为的行政复议或行政诉讼。《行政复议法》第十三条关于对各级地方人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;二、非法征地暴力拆迁怎么办面对暴力拆迁时需立即报警应对。若行政部门实施违法暴力拆迁,可提起诉讼寻求赔偿。行
    2024-07-28
    408人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 河南搬迁土地怎样拆迁
      甘肃在线咨询 2023-08-16
      土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地
    • 葫芦岛搬迁拆迁律师怎么收费?
      山东在线咨询 2023-06-19
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 幼儿园拆迁搬迁学校搬迁怎样赔偿
      青海在线咨询 2023-07-20
      幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆
    • 征地拆迁拆迁人员怎样安置
      台湾在线咨询 2022-06-27
      农村集体经济组织的耕地被全部征用的,依法撤销该农村集体经济组织的建制,原有农业户口全部转为非农业户口;未被全部征用的,按被征用的耕地(粮食地和蔬菜地)数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口(以下简称农转非)人数;按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。农转非人员的年龄,以依法批准的征用土地方案公告之日的实际年龄计算。常住户口在征
    • 征地拆迁律师费用有哪些,征地拆迁律师费收取标准
      河北在线咨询 2022-05-05
      关于打征地拆迁官司的律师收费情况,法律有明确规定,司法部与国家发改委共同下发了《律师服务收费管理办法》。新出台的办法进一步完善了律师收费的标准、方式、程序、监督机制和处罚措施等各个环节。办法明确,律师服务收费应当遵循公开公平、诚实信用和便民利民的原则。办法严格规范律师服务收费环节和收费程序,严格禁止刑事案件、行政案件、国家赔偿案件、群体性案件以及涉及到老百姓切身利益的婚姻、继承等民事案件实行风险代