廉租房购买所需的程序是什么？-法师兄

廉租房购买所需的程序是什么？

来源：互联网时间： 2023-11-19 04:20:39 348 人看过

本文介绍了如何申请廉租房,需要提供必要的文件和接受审查。审查主要对申请人的资产、收入、住房状况进行调查,如果有自己的私房,就需要进屋调查。符合条件的申请人可以顺利通过审查,并在指定的网站上公布一周,如果没有异议,就可以取得廉租房的保障资格,等待所属部门安排时间,分配廉租房的来源。

首先，我们需要提供一些必要的文件，这些文件包括身份证、户口簿的复印件、居住证明书以及收入证明书等。二、接受审查。审查一般在95个工作日以内。由住房建设部和民政部开始审查，主要对申请人的资产、收入、住房状况进行审查调查。如果有自己的私房，就需要进屋调查。三、条件符合廉租房标准和其他申请资料，可顺利通过审查。审查通过在指定的网站上公布一周，如果没有异议，可以取得廉租房的保障资格，等待所属部门安排时间，分配廉租房的来源。

廉租房申请流程是怎样的？

廉租房申请流程是怎样的？根据《中华人民共和国房地产管理法》和《廉租住房管理办法》，廉租房的申请流程主要包括以下几个步骤：

1. 申请资格：申请人应具有城镇户籍且家庭人均收入符合规定标准，同时具有完全民事行为能力。

2. 申请受理：申请人应到当地房地产管理部门或负责廉租房分配的政府机构提交申请。

3. 资格审核：相关部门对申请人提供的申请材料进行审核，确认其符合申请条件。

4. 申请审批：审核通过后，申请人应与政府签订租赁合同，并按月支付租金。

5. 配租结果：政府根据房源情况和申请人意愿，配租廉租房。

6. 廉租房租赁：申请人应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

廉租房申请流程是为了保障低收入家庭的基本居住需求，促进社会公平正义。通过以上流程，政府能够确保廉租房的公平分配和合理使用，使更多家庭享受到政策优惠。同时，申请廉租房也需要遵守相关法律法规，维护社会公平和稳定。

廉租房申请流程是保障低收入家庭基本居住需求的有效途径。通过申请资格审核、受理、审批、配租和租赁等环节，政府能够确保公平分配和合理使用廉租房，使更多家庭享受到政策优惠。同时，申请廉租房也需要遵守相关法律法规，维护社会公平和稳定。

《城镇廉租住房管理办法》第八条《监狱法》第40条的规定，罪犯在服刑期间，按照规定可以会见亲属、监护人。。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
购买廉租房需要等待几年？

廉租房是中国政府为了帮助城市中低收入家庭解决住房困难而建立的一种租赁住房,只提供租赁服务,不进行出售。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等,是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。住户将来条件好了就不符合入住标准,政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住,如此循环,根本就不卖的。我国的廉租房只提供租赁服务，不进行出售。主要是面向城镇居民中低收入家庭。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。廉租房购买限制廉租房购买限制是指政府为了保障低收入家庭的基本居住权益,通过制定一系列措施,限制某些人群或者某些房屋类型可以购买或者租赁廉租房。这些措施的目的是为了防止房屋租赁市场出现过度炒作、租金过高等问题,同时保障住房供

2023-12-04

393人看过
廉租房
上海购买廉租房申请流程

上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20210元(含20210元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20210元(含20210元)、人均财产低于88000元(含88000元);(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以

2023-02-21

327人看过
处分权
购买房屋所需条件和程序

申请贷款需要满足的基本要求包括:完全民事行为能力、有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、个人信用记录良好、贷款用途合法、具有按时足额还款能力以及拥有符合银行要求的房产作为抵押。申请人需要提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明、抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明、收入证明或纳税证明等材料。经银行审批后,申请人与银行签订合同,办理抵押手续。具备完全民事行为能力、拥有有效身份证明、居住证明、婚姻证明和收入证明、个人信用记录良好、贷款用途合法、具有按时足额还款能力以及拥有符合银行要求的房产作为抵押，这些条件是申请贷款所必须满足的基本要求。手续：提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。经银行审批后，与银行签订合同，办理抵押手续。需要哪些材料？-素材标题根据提供的素材标题，我们需要分析并确定需要哪些材料。首先，我们

2023-11-12

195人看过
廉租房
廉租房的标准是什么？什么是廉租房？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同

2023-02-12

81人看过

廉租房
有房的能不能购买廉租房

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收

2023-05-31

446人看过
法律综合知识
廉租房五年后购买是多少？

廉租房5年后的购买金额是有优惠的，根据国家政策的相关规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售，可根据付款方式及购买原优惠，购买人若一次性付清房款的话，给予应付房款的10％优惠，若分期付款首付不能低于应付房款的40％，另外廉租房要租满5年后才可以购买。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-04

273人看过
廉租房
购买房屋后，能否租住廉租房？

根据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条第一款规定,申请公共租赁住房需要符合以下条件:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。申请人需要提交申请材料并书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。然而,如果房产尚未完成交付,则无法承租公共租赁住房。如果房产尚未完成交付，那么通常就不能承租廉租房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请廉租房需要

2023-10-07

160人看过
廉租房
廉租房能否自行购买？

廉租房是政府向低收入家庭提供的住房，通过发放租赁补贴和实物配租等方式，增强其承租住房的能力。租赁补贴是廉租住房保障的主要方式，政府向取得资格的家庭提供优惠租金。廉租房虽然可以购买，但购买后所有权仍归政府所有。根据《中华人民共和国廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租房能否自己买？根据我国《房地产管理法》的规定，廉租房是由政府负责组织、建设和运营的公共租赁住房，旨在解决低收入家庭的基本居住需求。因此，按照法律规定，廉租房是由政府负责提供和管理的公共租赁住房，不允许个人购买。同时，《房地产管理法》也明确规定，禁止房地产转让、抵押和出租属于保障性住房的房屋。因此，即使是购买了廉租房

2023-11-09

492人看过

法律综合知识
廉租房去哪儿办购买

一、廉租房去哪儿办购买若要申请廉租房，申请人需前往所在地的房地产管理局亲自办理相关手续。首先，需向所在社区提交书面申请并附盖社区公章，随后可至该地区的房地产管理局领取相关申请表格。通常情况下，申请人应在其户籍所在地或临时居住管理辖区内的住宅区进行申请，经过小区核实及审核后，再将申请材料上报给所属社区、民政部门以及建设规划局等相关机构。关于廉租房申请所需的具体材料，以下为您详细列举：1．填写完整的廉租住房申请表格；2．提供家庭成员的身份证件；3．提供家庭成员的户口簿证明；4．提供家庭现有的住房证明文件。《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）

2024-07-23

163人看过
廉租房
购买廉租房需要满足哪些条件？

廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有是，是不能办理过户手续。1、廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房夫妻离婚后还能住吗如果是两个人共同申请的，可以居住，分摊房租即可。但要分清是婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产的话是属于女方个人所有，离婚后，男方当然不可以继续居住。如果虽然是妻子申请的，但性质上依然属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候就应当对夫妻共同财产进行分割，如果归属于女方的话，男方依然不可以继续居住。夫妻相互直接具有抚养义务，即在一方有困难的时候另一方要给予帮助，离婚之后，虽然这样的抚养关系不复存在，但是一方生活的确存在困难的，另一方也可以给予一些经济支助，这包括男方有困难，女方以个人财产重的住房给男方居住的情况。《中华人民

2023-07-08

204人看过
法律综合知识
廉租房申请程序，法律上的标准是什么

律师解答廉租房的申请程序如下：1、申请人填写廉租房申请书；2、申请人提交家庭收入情况、住房状况、家庭成员等信息材料；3、建设（住房保障）部门对申请人提交的材料进行审核批准。根据《廉租住房保障办法》第十六条规定，申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。【温馨提示】遇到法律问题，有81％的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95％以上的常见

2024-04-28

239人看过
廉租房
一次性买断廉租房的购买条件

一、廉租房能不能买断吗廉租房不能买断。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2023-04-02

349人看过

廉租房
申请廉租房是否还能购买房产？

可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。如何申请廉租房？1、属地审核申请人要带着本人身份证、户口本到住房保障部门去领取保障住房资格申请表，再带齐相关材料到居委会初审，初审通过后到乡镇府进行复审。2、相关部门审核待复审合格后交由住房保障部门进行汇总。汇总后资料交由于房产登记部门核查住房情况；住房公积金部门核查公积金缴纳情况；工商部门核查营业登记、投资办企业等情况；公安部门核查车辆登记情况。3、入户实地审核待以上部门审核合格后，住房保障部门人员同民政局人员组成调查小组对合格家庭进行入户调查，对提供的工作单位、住址等基本信息进行核实。4、双人审核核实完由保障股负责人及主管领导进行双复查。5、网站公示最后核实合格家庭在

2023-07-05

61人看过
廉租房
北京怎么申请廉租房,廉租房的申请程序有哪些

北京怎么申请廉租房?北京廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;2、离婚不足2年的;3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的;5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;6、拥有轿车或经营性机动车的;7、兴建、购买商业用房或高标准装

2023-05-05

200人看过