中介和租户是属于什么关系-法师兄

中介和租户是属于什么关系

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 20:27:46 97 人看过

一、中介和租户是属于什么关系

中介和租户之间主要构成的是居间合同关系。在这种关系中，中介机构充当的是中间人的角色，为租户提供房源信息，并帮助租户与出租方达成租赁合同。

具体来说：

1．中介机构会根据租户的需求，为其寻找合适的房源，并安排双方进行看房、洽谈等事宜。

2．一旦租户与出租方达成租赁意向，中介机构还会协助双方签订租赁合同，并确保合同的顺利履行。

二、中介的法律责任范围

中介机构在租房市场中扮演着重要的角色，但同时也承担着一定的法律责任。这些责任主要包括以下几个方面：

1．中介机构应当保证所提供的房源信息的真实性和准确性。如果因中介机构提供的信息有误或存在欺诈行为，导致租户遭受经济损失，中介机构应当承担相应的赔偿责任。

2．中介机构在协助租户签订租赁合同时，应当确保合同的合法性和有效性。如果因中介机构的原因导致合同无效或存在违法情形，中介机构应当承担相应的法律责任。

3．中介机构还应当遵守相关的法律法规和行业规定，如不得收取过高的中介费、不得泄露租户的个人信息等。如果中介机构违反这些规定，不仅可能面临行政处罚，还可能需要承担民事赔偿责任。

三、违规中介的法律后果

对于违规的中介机构，法律会给予相应的制裁和处罚。

1．如果中介机构在提供居间服务过程中存在欺诈行为或者故意隐瞒重要信息，导致租户受到经济损失，那么租户有权要求中介机构进行赔偿。中介机构还可能面临行政处罚，包括罚款、吊销营业执照等。

2．如果中介机构违反《消费者权益保护法》等相关法律法规，还可能承担民事责任和刑事责任。例如，根据《消费者权益保护法》的规定，中介机构如果存在欺诈行为，可能需要承担双倍赔偿责任。

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