房产继承是否牵涉土地使用权
来源:互联网 时间: 2023-07-27 08:54:06 489 人看过

房产继承是会牵涉土地使用权的。

法律上规定,虽然农村土地是归集体所有的,但是公民可以依法取得对宅基地的使用权。

宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权,因此在继承房产时,会牵涉到土地使用权。

根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

父母去世后房产继承是否有诉讼时效

父母去世后房产继承有诉讼时效,诉讼时效是三年。自继承人知道或者应当知道自己的房产继承权被侵犯之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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2024年07月31日 00:57
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