1、首先我们贷款人需要以书面的形式到银行申请住房公积金贷款并需要向银行提供我们的相关资料有如下:
(1)我们的公积金的缴纳证明,如缴纳没满一年是不能申请公积金贷款的;
(2)我们的身份证或者户口本等能证明我们身份的证件,及婚姻的情况证明等;
(3)由于银行公积金贷款也是存在一定的风险的,为了减少这种风险,银行会需要我们提供我们在职的收入证明等;
(4)除了收入证明,我们也需要提供我们名下的固定财产证明,如后期银行贷款给我们了,如果我们出现了不能按时还款的情况下,银行就有权将我们的固定财产来进行抵押;
(5)需要第三方的担保人,并以书面形式签订相关条例合同。
2、在如上我们所提交的资料由住房资金管理中心去落实并审核通过了的话,我们就会收到住房资金管理中心发给我们的抵押物审核评估通知单,我们可以拿着抵押物审核评估通知单到住房资金管理中心指定的机构去进行我们名下固定资产的评估。
3、评估完后,我们拿着评估报告去住房资金管理中心去进行贷款审核了,如果贷款审核通过了,住房资金管理中心就会给我们开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单,这时,我们就可以拿着担保委托贷款调查通知单去进行办理担保手续了,一般都是以书面的形式出具担保函,在办理完第三方的担保函后我们就可以跟银行进行借款合同的签订的。
4、当我们跟贷款银行确定合同后,我们就可以在贷款银行开设一个还款账户,安装贷款的年限,安装贷款签约合同每月如期向银行进行还贷。
5、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
一、公积金贷款买房条件
1、本市户口或居住证;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上;
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
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青海按揭贷款转公积金贷款流程是什么香港在线咨询 2022-06-30青海按揭贷款转公积金贷款的流程如下所示: 第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表, 第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。 第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。 第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清, 第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个
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房贷,按揭买车按揭流程怎么走河南在线咨询 2021-10-26贷款购车流程如下:1、贷款申请人准备相关申请资料,向贷款银行提交贷款申请,提交贷款申请资料明细。2、贷款银行根据申请资料进行贷款前的审查和调查。3、贷款申请人通过银行审查后,可与贷款银行签订贷款合同。4、贷款合同生效后,贷款银行发放贷款,一般贷款金额直接进入4S店账户。5、借款人向4S店支付车辆的最初支付,在银行发行的提单上办理提车手续,给车辆发行卡后,向银行提交相关资料进行抵押。
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购房按揭是什么意思,购房按揭流程天津在线咨询 2022-05-02按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是,由按揭权人(银行)先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然后由按揭
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公积金可以办理按揭买房吗陕西在线咨询 2022-05-26可以,用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的,预支未来收入提高现实支付能力,公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
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什么是按揭买房按揭买房的程序是怎样的广东在线咨询 2022-03-12按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭买房怎么办理,购房者办理按揭的程序一般是: (一)购房者与房地产公司签订《商品房预售(销售)合同》,并交纳30%房价款; (二)到银行指定的律师事务所申请办理贷款手续,提供银行要求的资信证明资料,由该律师事务所进行实质审查后出具《法律意见书》,上报银行批准。 (三)银行根据《法律意见书》审核后,决定