建设工程招标和投标是什么意思？-法师兄

建设工程招标和投标是什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:07:01 419 人看过

建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。

建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。

《招投标法》

第八条规定，招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

第九条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

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建设工程的招标投标主体包括:招标人、投标人、招标代理机构。一、工程投标保证金一般是多少投标保证金是指投标活动中，随投标文件向招标人提交的某种形式、一定数额投标责任担保，其主要保证是投标人在提交投标文件后不取消投标文件，中标后无正当理由不与招标人订立合同，不得向招标人提出附加条件或不按招标文件要求提交履约保证金；否则，招标人有权不退还投标人提交的投标保证金，《招标投标法实施条例》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目预计价格的2%，具体来说，投标保证金有以下规定：1、工程建设项目的投标保证金不得超过投标总价的2%；2、勘察设计项目，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金金额不超过勘察设计费投标价格的2%，最高不超过十万元；3、政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金金额不得超过采购项目概算的1%。二、公证介入招标投标活动的招标公证内容及具体程序招标公证的内容

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工程施工招标投标一般包含以下程序：(1)招标前准备工作：a落实资金;b征地拆迁;c出设计图;d三通一平(2)标底编制工作：a计算实物量;b确定单价和取费(3)申请招标(4)准备招标文件，招标文件应包括：a工程名称、地点;b、数量、工期、质量;c施工图;d材料设备供应;e工程价款结算;f实物量清单;g合同条款(5)公布招标通知，内容包括：单位、名称、地点、主要结构、面积、承包方式、工期、质量要求、材料供应方式、招标与开标日期(6)投标资格审查，内容包括：施工企业水平、信誉、实力、技术装备和企业经历(7)投标人投标前分析，分析一般包括：a建设单位情况;b地区发展前景;c竞争对手;d物资供应条件;e交通运输;f地质情况;g天时地理(8)投标人送投标申请人，索取招标文件(9)招标人发送招标文件，招标文件包括标书、图纸实物工程量清单(10)投标人编制投标文件，投标文件内容包括：综合说明、施工组织设计

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建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为；建筑工程投标是指以建筑产品作为商品、由唯一的卖主设定标招请若干个买主通过秘密报价进行竞争，卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议的行为。一、建设单位可以分包工程吗？建设单位能分包工程。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成二、建筑工程转包合法吗？工程转包的行为不合法。建筑工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的

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一、政府采购和建设工程招投标的区别政府采购与建设工程招投标在本质上存在显著区别：1．政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，利用财政性资金进行的一系列采购活动，范围广泛，涵盖了货物、服务和工程三大领域。2．招投标，特别是建设工程招投标，主要聚焦于建设工程及相关货物的采购，其资金性质和使用范围相对特定，不涉及服务项目的直接采购。二、政府采购与招投标的资金区别在资金保障方面，政府采购与招投标同样展现出不同的特点。1．政府采购实行严格的预算管理，确保采购项目有坚实的资金作为后盾。采购资金由国库统一集中支付，有效减少了拨款环节，避免了资金流失、占用和拖欠等问题，维护了政府形象。2．招投标活动在资金保障方面可能缺乏这种统一性和规范性，难以达到政府采购在资金管理上的高标准。三、政府采购和招投标服务结果对比从服务结果来看，政府采购与招投标也存在明显差异。1．政府采购中心作为政府内部的服务机构，其提

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招标投标这种运行方式必须以公平竞争的市场经济运行机制的前提第一章总则第一条为了加强对水利工程建设项目招标(zhaobiao)投标的审计监视，规范水利招标(zhaobiao)投标行为，进步投资效益，根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国ZF采购法》等法律、法规，结合水利工作实际，制定本办法。第二条各级水利审计部分(以下简称审计部分)在本单位负责人领导下，依法对本单位及其所属单位水利工程建设项目的招标投标进行审计监视。上级水利审计部分对下级单位的招标投标审计工作进行指导和监视。第三条本办法适用于《水利工程建设项目招标投标治理规定》所规定的水利工程建设项目的勘察设计、施工、监理以及与水利工程建设项目有关的重要设备、材料采购等的招标投标的审计监视。第四条审计部分根据工作需要，对水利工程建设项目的招标投标进行事前、事中、事后的审计监视，对重点水利建设项目的招标投

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招标投标这种运行方式必须以公平竞争的市场经济运行机制的前提内容简介本书结合教学和工程实际运用的需要，体系地介绍了建设工程招投标及协议(xieyi)管理的基础理论和办法，吸收了该范畴连年来的一些成果。在招投标部分，介绍了工程招投标的概念及差异类别招投标的步骤、办法、招投标文件的编制，偏重介绍了施工招投标的内容。协议(xieyi)管理部分，介绍了涉及建筑工程协议管理的法律以及差异类另外建设工程协议管理，还介绍了施工索赔及FIDIC。目录前言首先章建设工程承包要领和内容首先节建设工程承包的概念和承包要领其次节建设工程承包的内容第三节工程承发包活动的管理其次章建设工程施工招标首先节招标及其工步骤其次节招标的前期工作第三节招标文件的编制第四节资格预审第五节开标、评标和定标第三章建设工程施工投标首先节投标及其步骤其次节投标的准备工作第三节投标书的编制第四节招标决策和报价攻略第五节投标中应注意的几个问题

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审批类型：承诺件许可依据：《中华人民共和国招标投标法》第十二条《福建省招标投标条例》第三十条办理程序：招标人应当自确定中标之日起十五日内，向建设局建管站提交施工招标投标情况有关材料进行备案。申报材料：1、图纸审查报告2、建设工程规划许可证3、工程预算书4、施工招标代理委托合同5、招标公告或招标邀请书6、招标文件7、投标人的资格审查情况8、发改委核准文件9、中标企业投标文件副本10、投标签到表11、施工招标情况书面报告、评标报告12、中标通知书、中标公告承诺时间：nll窗口单位：城乡规划建设局窗口电话：

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由建设工程招投标“挂靠”行为引发的思考

长期以来，由于我国建筑市场僧多粥少，承包人竞争相当激烈。受利益驱动，建设工程招投标挂靠行为应运而生，出现了大企业出牌子，私人老板出钱，农民工干活的不正常现象。建设工程招投标挂靠行为已成为我国建筑市场长期存在的一大痼疾，当然也成为我们审计人员重点关注的审计内容。近期我们对某工程项目进行了竣工决算审计。该工程项目总建筑面积58782平方米，承、发包都进入了招投标市场，中标承建的施工单位为该市规模较大的某建设工程有限公司，中标价为8690万元。但审计发现，工程项目在实际施工中，中标项目经理及其项目组成员并未到场负责施工，而是转让给近20个施工队来施工，部分施工队甚至没有达到该工程项目规定的建筑施工资质。这得做法显然违反了《中华人民共和国招标投标法》第48条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让的规定，同时也违反了招标文件和

2023-06-10

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要：招标方式通常作为一种采购方式是区别于“一对一”的直接交易方式的。关键词：工程招标工程投标我们以招标方式在我国的变化把整个招标投标的发展过程划分为三个发展阶段：第一阶段：招标投标制度初步建立。八十年代，我国招标投标经历了试行——推广——兴起的发要：招标方式通常作为一种采购方式是区别于“一对一”的直接交易方式的。关键词：工程招标工程投标我们以招标方式在我国的变化把整个招标投标的发展过程划分为三个发展阶段：第一阶段：招标投标制度初步建立。八十年代，我国招标投标经历了试行——推广——兴起的发展过程，招标投标主要侧重在宣传和实践，还处于社会主义计划经济体制下的一种探索。1.八十年代中期，招标管理机构在全国各地陆续成立。

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三十六、法律对投标人有什么禁止性规定？建设工程涉及公共安全和社会利益，《招标投标法》32、33条以强制性规定适当干预投标人的“真实意思“，主要有：1、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。下列行为均属投标人串通投标报价：（一）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；（二）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；（三）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；（四）投标人之间其他串通投标报价的行为。2、投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。下列行为均属招标人与投标人串通投标：（一）招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；（二）招标人向投标人泄露标底；（三）招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人

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