开发商违约停工怎么退房-法师兄

开发商违约停工怎么退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 09:26:23 118 人看过

当遇到开发商违约导致退房问题时，具体的操作步骤为：

首先，购房者应当尝试与开发商进行友好协商解决该问题；若双方协商无果，紧接着可以向所在社区或者当地基层自治组织提出调解要求；倘若调解结果仍不满意，下一步可以选择向司法部门提起诉讼请求；对于已签署过相应的仲裁协议或者在合同中有明确载明“仲裁方式”的案件，购房者还可依法向相关仲裁机构提交仲裁申请。当然，购房者亦有权选择放弃调解环节，直接向法院提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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