一、没有房产证拆迁纠纷怎么办?
没有房产证拆迁纠纷可以通过起诉或者是协商的方式来解决,拆迁征地纠纷可以通过协商或者是通过协作的方式处理征迁,房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、拆迁向法院起诉的流程是怎么样的
1、起诉:
由当事人向有管辖权的法院递交起诉书,交纳起诉费。等待法院审查是否符合起诉条件。
2、受理:
法院审核起诉材料,在7日内决定是否受理。
3、通知应诉:
法院经过审核,认为该案属于自己管辖,通知被告应诉。
4、开庭审理:
受理后,审判人员会安排具体开庭时间。开庭后,原告、被告双方到庭,依次进行法庭调查、法庭辩论、法庭调解、陈诉最后意见。
5、委托鉴定:
需鉴定人员向法院提交鉴定申请书,法院委托相关的机构进行鉴定,最后由司法鉴定机构出具结论。
6、裁判:
法院在调查案件事实的基础上对各项证据进行认定,适用相关法律,作出裁判文书。
7、裁判文书的送达和上诉:
判决书送达后,双方当事人不服,可在15日内提起上诉。
8、二审:
上级人民法院组织开庭审理,依法维持原判、改判、或发回重审。我国实行两审终审制,当事人仍不服,符合再审条件的可以申请再审。
9、执行:
如果赔偿义务人未在判决生效3日内支付款项,权利人可以向法院申请强制执行。综上所述,政府征地拆迁过程容易出现问题,村民遇到阳东政府征收土地暴力手段的,应该向上级部门反映,找律师发起诉讼。这类诉讼应该属于行政诉讼,村民收集好政府暴力拆迁的证据材料,将其告上法院。确定政府存在违法违规行为的,政府相关责任人会被追责,并承担对受害村民的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。\n补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
-
家庭成员办理拆迁房产证有纠纷怎么办
189人看过
-
拆迁房有房产证没有土地证怎么办
328人看过
-
拆迁协议有纠纷可以办房产证吗
111人看过
-
拆迁纠纷房屋产权人怎么办
253人看过
-
拆迁赔偿款有纠纷怎么办?收集拆迁纠纷证据有效吗?
388人看过
-
拆迁怎么处理有纠纷的房产?
492人看过
-
房产拆迁纠纷种类有哪些房产拆迁纠纷陕西在线咨询 2023-07-16房产拆迁纠纷的类型: 1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷。
-
拆迁协议有纠纷能办房产证吗湖南在线咨询 2022-05-11拆迁协议有纠纷的情形下,一般不能办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
-
有纠纷的房产即将拆迁怎么办,有没有规定?吉林省在线咨询 2023-12-03需要在有关部门规定的期限以内解决纠纷,否则没有办法签订补偿合同。如果房产的产权仍然处于不确定的状态,那么是没有办法签订拆迁补偿协议的,因此在这个时候只能够在规定的期限以内尽快的解决纠纷,然后再签订补偿协议。
-
房屋拆迁时候产权纠纷怎么办,有没有规定?河北在线咨询 2023-12-18可以优先选择协商的方式解决,或者直接到法院进行起诉处理。进行房屋拆迁的时候如果对产权的归属问题有一定纠纷的情况下,一般是视为民事纠纷,可以选择到法院起诉的方式进行解决。
-
被拆迁房有继承纠纷拆迁怎么办北京在线咨询 2023-12-08需要先依法处理继承纠纷,明确了被拆迁房的继承人之后才可以实施相关的拆迁工作,而遗产房继承纠纷可以选择的处理方法也非常多,比如继承人之间自行协商或者请人民调解委员会介入调解,协商、调解无效的应该及时起诉。