一、借款合同解除抵押合同是不是解除
借款合同解除抵押合同一般解除,特殊情形除外。法律规定,主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、抵押合同是不是担保合同
抵押合同是担保合同,抵押合同属于担保合同的一种,是指当事人要设立抵押权,采用书面形式订立的合同,抵押合同一般包括被担保的债权的种类和数额,抵押财产的名称数量等。
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
三、银行借款抵押合同是不是可撤销
银行借款抵押合同在一定条件下是可撤销的。当事人可以协议撤销;存在法定可撤销事由,可以请求法院或仲裁机构进行撤销。法定可撤销事由分别有以下几种:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力的情形可申请撤销;一方实施欺诈行为的情形;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情形可申请撤销;法定其他情形等。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。\n 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
-
借款合同解除会不会影响抵押权
465人看过
-
车辆解除抵押需要借款合同吗
412人看过
-
借款合同未履行能否解除抵押
370人看过
-
抵押担保合同是怎样解除的?
103人看过
-
合同解除后抵押权是否存在
129人看过
-
抵押合同效力的解除
236人看过
-
借款合同解除是否影响抵押权四川在线咨询 2022-06-28是的。主合同解除能导致抵押权消灭,因为借款合同作为主合同,主合同变化会影响到抵押合同的变化。可能有效,可能无效。 根据法律规定,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
-
附件1抵押解除借款合同是否有效吉林省在线咨询 2023-01-03抵押解除借款合同仍然有法律效力。抵押合同属于从合同,一般不会影响借款合同主合同的法律效力。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 【相关延伸】 问:借款协议可以约定管辖吗? 答:借款协议可以约定管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第三十四条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订
-
房子抵押给银行贷款过,买卖合同解除但是抵押合同未解除如何办?内蒙古在线咨询 2022-08-02一般情况下,在解除有按揭贷款的商品房买卖合同时,法院都会追加银行作为第三人,否则贸然解除商品房买卖合同必然损害银行的利益。除非是直接解除合同的,那样的话借款人就要乖乖的偿还本金和利息,然后再向开发商追讨了(开发商违约的情况下)
-
合同解除贷款抵押合同原来是主合同怎么办?广东在线咨询 2023-09-08主合同解除抵押合同无效。担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同有效的,担保合同才有效。所以合同解除的,抵押合同无效。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
-
借款合同解除对抵押有什么影响?山西在线咨询 2022-10-13是的。主合同解除能导致抵押权消灭,因为借款合同作为主合同,主合同变化会影响到抵押合同的变化。可能有效,可能无效。 根据法律规定,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。