你好,她同意,你们到房管局过户。如果还有不清楚的地方,可以随时电话和律师沟通或面谈,律师全面了解情况才能做出准确的答复,若本答复能对你有所帮助,欢迎采纳或予以评价。郑州律师郭希玲电话:13838256067<br>
房屋产权过户的流程有什么
(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同。
(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。
(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
(五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第二步,整个过程大概需要一个月到两个月的时间。
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,之后带上准备好的申请材料到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
-
共有产权房过户到一人名下怎么办
219人看过
-
共有产权房过户到一人名下怎么办
267人看过
-
共有产权房如何过户到一人名下
148人看过
-
共有产权房过户到一人名下怎么办
391人看过
-
共有产权房过户到一人名下怎么办
381人看过
-
房产过户一定只有贷款还清才能过么
255人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
共有产权房过户到一人名下应该怎么做才好河南在线咨询 2022-08-28需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,本,。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字。如果两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房
-
共有产权房怎么过户到一人名下福建在线咨询 2022-02-06需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,。土地证,。由房产证登记人和共有人,以及买家,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事
-
离婚后,房产证上还有我的名字,但是后来才过户到我名下,我该怎么办贵州在线咨询 2022-05-06协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料 诉讼离
-
共有产权房过户到一人名下怎么办?江苏在线咨询 2023-01-15需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。 一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。 如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
-
共有产权房怎么样才能过户湖南在线咨询 2022-08-30购买房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时,房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场,需提供经过公证的授权,授权他人代为办理。需要的手续主要有: 1、买卖双方持买卖协议、双方《》、本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋